Isi kandungan:
Bagaimana Menaikkan Sewa Tenant Anda. Jika anda memiliki atau menguruskan harta sewa dan anda perlu atau ingin meningkatkan sewa penyewa anda, pastikan anda mematuhi prosedur yang betul.
Langkah
Perlu diketahui bahawa anda biasanya tidak dapat meningkatkan sewa penyewa sepanjang tempoh pajakan jangka panjang.
Langkah
Tentukan jumlah kenaikan sewa dengan meninjau sewa harta sewa yang sama di kawasan pasar anda. Berunding iklan iklan terbitan atau panduan hartanah tempatan.
Langkah
Semak syarat sewa atau perjanjian sewa penyewa untuk klausa yang menentukan prosedur untuk memaklumkan penyewa mengenai kenaikan sewa. (Pemberitahuan awal 30 hari biasanya diperlukan.)
Langkah
Hubungi peguam tempatan tempatan atau pihak berkuasa perumahan tempatan mengenai mana-mana undang-undang kawalan sewa di kawasan anda yang mungkin mengehadkan atau melarang kenaikan sewa.
Langkah
Beritahu penyewa anda secara bertulis mengenai amaun dan tarikh efektif kenaikan sewa, memberi notis pendahuluan yang sesuai mengikut syarat perjanjian sewa atau sewa.
Langkah
Bersedia untuk berunding mengenai jumlah kenaikan sewa jika anda ingin mengekalkan penyewa yang baik dalam harta sewa anda.