Bagaimana IRS Menentukan Kediaman Utama?

Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri menawarkan pengecualian cukai ke atas jualan rumah: $ 250,000 pertama ($ 500,000 untuk pasangan suami isteri yang memfailkan pulangan bersama) adalah bebas cukai. Untuk melayakkan diri, pembayar cukai mesti menjual kediaman utama mereka sahaja. Jika penjual mempunyai lebih daripada satu kediaman, IRS menggunakan kriteria seperti mana mereka menghabiskan masa paling banyak dan di mana mereka mengambil bahagian dalam acara agama atau sosial untuk menentukan kediaman utama.

Masa yang dihabiskan di rumah

Sekiranya anda memiliki dan tinggal dalam satu rumah saja, rumah itu adalah kediaman utama anda. Jika anda memiliki dan tinggal di lebih dari satu rumah, IRS menghakimi kediaman utama anda di mana rumah anda menghabiskan lebih banyak masa. Sebagai contoh, jika anda tinggal di satu rumah selama lapan bulan dari tahun dan rumah lain selama empat bulan Tahun ini, rumah yang anda habiskan selama lapan bulan adalah kediaman utama anda.

Dokumen Kerajaan

Jika anda menghabiskan jumlah masa yang sama di lebih daripada satu kediaman, IRS boleh memeriksa alamat anda di dokumen yang dikeluarkan oleh kerajaan untuk menentukan alamat mana alamat utama anda. Contohnya, jika lesen memandu anda menyenaraikan alamat salah satu kediaman anda, IRS lebih cenderung untuk mempertimbangkan bahawa kediaman utama anda, terutamanya jika anda menggunakan alamat ini untuk cukai persekutuan dan negeri.

Interaksi Kehidupan

IRS juga meneliti di mana anda telah membina kehidupan untuk diri sendiri. Contohnya, jika anda tergolong dalam organisasi keagamaan dan mengambil bahagian dalam aktiviti sosial di bandar tempat salah satu tempat tinggalnya, IRS lebih cenderung untuk mempertimbangkan kediaman utama ini daripada kediaman yang lebih jauh dari aktiviti sosial anda. Di samping itu, IRS memeriksa di mana anda telah membuka akaun bank anda, di mana anda pergi ke doktor dan bukti lain yang menunjukkan bahawa anda telah membina kehidupan anda di suatu tempat.

Pertimbangan lain

IRS membuat penentuannya berdasarkan keseluruhan gambar, bukan hanya satu fakta terpencil. Sebagai contoh, jika anda telah membina kehidupan anda dalam komuniti dan membelanjakan majoriti masa anda dalam kediaman dalam komuniti itu, IRS tidak mungkin menentukan bahawa kediaman utama anda berada di tempat lain hanya kerana lesen memandu anda mempunyai alamat alternatif ini. Begitu juga, jika anda mempunyai satu alamat pada semua dokumen kerajaan anda tetapi menghabiskan hampir semua masa anda di kediaman lain, IRS mungkin mempertimbangkan kediaman kedua sebagai kediaman utama anda.