Isi kandungan:
Langkah
Lihat Cara Beli di Lelong, Cara Membeli Rumah, Cara Membeli dan Menjual Pembetulan-Atas dan Cara Membeli Rumah Yang Diambil Untuk maklumat lanjut.
Langkah
Dapatkan prasyarat untuk gadai janji. Sediakan pakej kewangan anda sebelum bidaan bermula.
Langkah
Lihatlah dalam iklan akhbar atau di bawah "Lelongan Rumah" di Yellow Pages dan di enjin carian Internet. Hubungi ejen hartanah berdekatan untuk mengetahui sama ada mereka mengetahui tentang lelongan yang dijadualkan. Tambah nama anda ke senarai mel dari rumah lelong tempatan untuk dimaklumkan kepada peluang yang akan datang.
Langkah
Dapatkan senarai hartanah untuk lelongan. Dapatkan seberapa banyak maklumat yang boleh dilakukan terlebih dahulu dari pelelong untuk mendapatkan rasa yang sifatnya menarik minat anda.
Langkah
Lawati hartanah di blok. Pelelong biasanya mempunyai tarikh pratonton di mana lawatan rumah akan diberikan, walaupun ini tidak dijamin.
Langkah
Mempunyai rumah di mana anda berminat diperiksa oleh inspektor profesional. Ini boleh menelan kos beberapa ratus dolar tetapi akan mengenalpasti sebarang masalah penting yang mempengaruhi nilai rumah, seperti kerosakan serangga, asas yang rosak atau kebocoran. Anda boleh mendapatkan kelulusan untuk memiliki rumah yang diperiksa sebagai kontinjensi, tetapi perlu diingat bahawa sebarang bentuk kontingensi mengurangkan kebarangkalian tawaran yang diterima pada harga terendah. Pelelong yang lain hanya menjual harta as-ada.
Langkah
Tentukan seberapa tinggi anda bersedia pergi. Menetapkan tawaran maksimum anda boleh menghalang anda daripada membelanjakan lebih banyak wang daripada yang munasabah untuk sesuatu harta, atau kehilangan deposit.
Langkah
Menyedari bahawa pembelian di lelong melibatkan beberapa risiko. Dalam beberapa kes, anda tidak boleh menarik balik tawaran yang menang, walaupun anda tidak dapat membiayai pembiayaan kemudian. Penalti untuk membatalkan tawaran yang menang mungkin curam, seringkali setinggi 25 peratus jumlah bida atau apa pun deposit bidaan itu mungkin.
Langkah
Muktamadkan gadai janji anda jika anda adalah tawaran yang menang. Hubungi pemberi pinjaman anda secepat mungkin selepas lelong untuk membalut pembiayaan dan kertas kerja anda.
Langkah
Tutup escrow. Biasanya, anda akan mempunyai dua minggu hingga 30 hari untuk melakukan ini.