Isi kandungan:
Hartanah perampasan sering dijual pada nilai yang sangat baik. Apabila pasaran pembeli menawarkan pengguna kadar faedah yang rendah dan syarat gadai janji yang besar, pembelian rampasan boleh menjadi perjanjian utama. Walau bagaimanapun, bagi pengguna yang mempunyai tanda hitam pada sejarah kredit mereka, ia boleh menjadi lebih sukar untuk membuat pembelian harta tanah. Mengetahui bagaimana untuk membeli rampasan, walaupun anda mempunyai kredit yang buruk, boleh bermanfaat.
Langkah
Berunding dengan broker gadai janji atau bank gadai janji berkenaan dengan sejarah dan skor kredit anda. Pinjaman rumah sering datang dengan skor kredit minimum yang dianggap boleh diterima untuk kelulusan. Pegawai pinjaman anda mungkin mencadangkan pinjaman kerajaan yang diinsuranskan FHA, kerana mereka lebih mudah untuk mendapatkan daripada pinjaman konvensional apabila kredit dipersoalkan.
Langkah
Sapukan dengan pegawai pinjaman anda untuk pinjaman FHA. Anda perlu memberikan pernyataan yang memperincikan keadaan pembayaran lewat atau tidak terjawab yang menjejaskan skor kredit anda. Keadaan yang menunjukkan kesusahan seperti kehilangan kerja, pemberhentian atau kecemasan perubatan adalah yang paling mudah untuk rujukan ketika cuba mendapatkan kelulusan pinjaman rumah, dan merupakan satu-satunya alasan yang mungkin mengabaikan pengawas pengawas kredit.
Langkah
Berikan pegawai pinjaman anda dengan rujukan untuk sumber kredit yang tidak menentu. Contoh yang baik ialah pembayaran sejarah sewa, dan sejarah pembayaran untuk semua utiliti dalam nama anda. Ini akan membantu menguatkan fail dan menunjukkan kesediaan dan keupayaan untuk membayar gadai janji. Apabila fail anda selesai, pegawai pinjaman anda akan menghantarnya, dan anda akan menunggu kira-kira seminggu untuk membuat keputusan.
Langkah
Sebaik sahaja fail diluluskan berdasarkan faktor-faktor ini, anda boleh memulakan membeli-belah untuk rumah yang dirampas. Adalah penting bahawa anda mempunyai kelulusan gadai janji, sebagai bank akan ingin melihat bahawa sebelum menghiburkan tawaran di rumah yang diambil alih. Di samping itu, anda juga perlu membuat pra-kelayakan dengan bank yang memiliki harta di mana anda berminat. Walaupun anda tidak dikehendaki menggunakan perkhidmatan mereka sebagai pemberi pinjaman, ia adalah sebahagian daripada proses supaya mereka yakin anda boleh menutup pada harta itu.
Langkah
Hantar tawaran pada harta rampasan dan sertakan surat kelulusan hipotek anda. Ikut arahan mereka mengenai pra-kelayakan untuk gadai janji dengan mereka, dan membuat keputusan tentang pembiayaan apa yang lebih baik untuk keadaan peribadi anda. Sebaik sahaja anda telah melengkapkan tawaran untuk membeli harta itu, anda boleh membuat persediaan untuk memuktamadkan pembelian.