Isi kandungan:
Tidak ada keperluan undang-undang bahawa pemilik rumah membawa insurans. Walau bagaimanapun, majoriti pemberi pinjaman gadai janji memerlukan anda mengekalkan liputan untuk mendapatkan pinjaman. Walaupun selepas pinjaman dibayar, mempunyai insurans masuk akal untuk kebanyakan pemilik rumah.
Keperluan Pemberi Pinjaman
Pemberi pinjaman pada dasarnya adalah pelabur di rumah anda sehingga anda membayar hutang anda. Oleh itu, mana-mana pemberi pinjaman mempunyai kepentingan dalam anda yang mempunyai perlindungan kewangan terhadap kerosakan harta benda. Jika rumah anda dimusnahkan dan anda tidak diinsuranskan, anda kehilangan pelaburan anda di rumah dan pemberi pinjaman tahu tidak mungkin anda boleh membayar hutang anda. Akibatnya, naib presiden Institut Maklumat Insurans mencatat pada 2013 bahawa 98 peratus daripada pemilik rumah dengan gadai janji mengadakan dasar insurans rumah. Harapan pemberi pinjaman tertentu bervariasi, tetapi biasanya anda perlu membeli kerosakan yang mencukupi atau perlindungan penggantian untuk menampung kerugian total pada harta tersebut. Jumlah kos penggantian adalah jumlah yang diperlukan untuk membina semula rumah anda pada keadaan pasaran sekarang. Jumlah ini sering lebih tinggi daripada harga pembelian anda.
Orang yang tinggal di kawasan geografi yang terdedah kepada gempa bumi, banjir atau lain-lain jenis bencana alam mungkin menghadapi keperluan tambahan untuk menjaga terhadap perangkap-perangkap ini. Jika anda tidak menemui dasar yang memenuhi piawaian pemberi pinjaman, pinjaman anda mungkin tidak akan dibiayai.
Selepas Ganjaran Pinjaman
Peminjam tidak lagi mempunyai motivasi untuk anda mempunyai insurans selepas anda membayar pinjaman. Walau bagaimanapun, Institut Maklumat Insurans melaporkan bahawa hanya 3 peratus rakyat Amerika tidak mempunyai liputan sehingga April 2013. Oleh itu, kebanyakan orang mempunyai insurans walaupun tanpa gadai janji. Pengecualian termasuk orang yang mempunyai aset tunai yang besar yang tidak prihatin terhadap kos kerugian, dan orang yang tidak dapat bersaing dengan premium insurans. Kerana risiko kewangan yang luar biasa yang datang tanpa liputan, pemilik rumah biasanya memilih untuk terus membayar untuk harta benda, kandungan dan manfaat liabiliti selepas imbuhan.