Isi kandungan:
- Memahami Potongan Cukai Persekutuan
- Perubahan Undang-undang Cukai Terkini Menimbulkan Kesalahan
- Bayar Awal jika Anda Mengantisipasi Pengurangan Pendapatan
- Pita Merah Boleh Dapatkan di Jalan
Anda pastinya boleh membayar balik cukai harta untuk tahun ini - dan bandar akan senang jika anda melakukannya. Membayar awal bermakna mereka tidak perlu mengejar anda untuk pembayaran dan wang tunai adalah dalam kucing untuk dibelanjakan untuk perkhidmatan awam. Pertimbangan utama ialah cukai pendapatan persekutuan. Anda hanya perlu membayar balik cukai harta benda anda jika anda mendapat kelebihan cukai yang lebih besar daripada berbuat demikian.
Memahami Potongan Cukai Persekutuan
Homeownership mempunyai beberapa manfaat, dan yang terbesar adalah keupayaan untuk memotong cukai harta dari pulangan cukai persekutuan anda. Pada tahun 2017, rang undang-undang cukai harta tanah purata mencapai $ 3,296 setahun; di sembilan daerah, angka ini mendahului $ 10,000. Oleh itu, anda boleh membuat penjimatan yang ketara dengan mengurangkan cukai ini. Membayar cukai harta anda lebih awal bermakna anda dapat memotongnya setahun lebih awal daripada jika anda membayarkannya pada tarikh matang.
Perubahan Undang-undang Cukai Terkini Menimbulkan Kesalahan
Perubahan undang-undang cukai terkini telah meletakkan potongan cukai harta benda di bawah perhatian. Bermula pada 2018, Akta Cukai dan Pekerjaan 2017 mengehadkan jumlah yang anda boleh memotong cukai harta kepada $ 10,000 dalam mana-mana tahun cukai. Ini membawa kepada keburukan pembayar cukai harta tanah bernilai tinggi yang bergegas untuk membayar cukai hartanah 2018 mereka pada 2017 untuk mengambil kesempatan daripada peraturan 2017 apabila lebih banyak boleh ditolak. Melangkah ke hadapan, di bawah Akta Cukai dan Pekerjaan, anda hanya boleh memotong cukai harta hingga $ 10,000 dalam satu tahun cukai.
Bayar Awal jika Anda Mengantisipasi Pengurangan Pendapatan
Lebih banyak cukai harta yang anda bayar dalam tahun cukai, semakin banyak potongan harga anda. Untuk memahami kesan ini, anda perlu memikirkan sama ada anda lebih baik mengambil potongan sekarang atau lambat. Satu keadaan di mana ia lebih baik untuk membayar lebih awal adalah jika anda menjangkakan penurunan pendapatan yang ketara tahun depan. Sebagai contoh, seseorang yang merancang untuk bersara pada penghujung tahun 2018 dan menghabiskan perjalanan selama setahun mungkin memilih untuk membayar cukai harta pusaka 2019nya pada 2018 supaya dia boleh menuntut potongan terhadap pendapatan kena cukai 2018 yang lebih besar. Dengan cara ini, liabiliti cukainya dikurangkan dengan ketara.
Pita Merah Boleh Dapatkan di Jalan
Terdapat beberapa perkara praktikal yang mempengaruhi sama ada anda boleh membayar cukai harta anda lebih awal. Pertama, anda perlu membuat bil cukai tahun depan untuk menuntut potongan. Anda tidak boleh hanya menganggarkan bayaran cukai tahun depan dan menuntut potongan berdasarkan perbelanjaan yang dijangkakan. Kedua, jika anda mempunyai gadai janji, anda mungkin akan memerlukan persetujuan pemberi pinjaman anda sebelum prabayar. Itu kerana sebahagian daripada pembayaran gadai janji bulanan anda sering menyertakan jumlah untuk cukai harta, yang diberikan oleh pemberi pinjaman anda ke lembaga cukai negeri. Sama ada anda boleh membayar awal boleh bergantung kepada sama ada bank mempunyai proses untuk mengatur prabayaran dan berapa banyak notis yang perlu anda berikan sebelum tarikh pemfailan cukai. Walau bagaimanapun, peminjam swasta mungkin membenarkan pemilik rumah membayar cukai mereka sendiri jika nisbah pinjaman kepada nilai adalah kurang daripada 80 peratus jadi jika ini berlaku, anda tidak akan memerlukan persetujuan pemberi pinjaman anda.