Isi kandungan:
Sebagai pemilik rumah, wang yang anda masukkan ke dalam penjagaan rumah anda adalah pelaburan dalam salah satu aset paling berharga anda. Malah sebelum anda memiliki rumah anda secara terang-terangan dengan membayar pinjaman hipotek anda, anda mempunyai kepentingan kewangan di rumah anda yang membuatnya berbaloi untuk membelanjakan wang untuk penambahbaikan. Penambahbaikan utama, seperti bumbung baru, dengan cepat dapat menambahkan nilai ke rumah anda.
Anggaran Nilai
Nilai bumbung baru di rumah anda boleh berbeza secara meluas berdasarkan beberapa faktor. Secara umum, bumbung baru boleh menambah antara 15 dan 40 peratus kepada nilai rumah anda. Ini bermakna rumah $ 100,000 boleh menjadi harta $ 140,000 semata-mata dengan penambahan bumbung moden yang baru. Ia juga menunjukkan bahawa lebih banyak rumah adalah bernilai, nilai yang lebih tinggi untuk mendapatkan dari bumbung baru.
Pembolehubah
Kebanyakan pembolehubah menyumbang kepada betapa banyak bumbung baru meningkatkan nilai rumah. Mereka termasuk keadaan bumbung lama yang digantikan, dengan peningkatan yang lebih dramatik melakukan lebih banyak untuk meningkatkan nilai penilaian rumah. Rumah dalam julat harga yang lebih tinggi juga akan mendapat lebih banyak nilai kerana pembeli akan sanggup dan mampu membayar lebih untuk sebuah rumah yang tidak memerlukan bumbung baru tidak lama lagi selepas berpindah. Gaya bumbung baru juga penting, dengan bumbung yang menambah seni bina nilai peningkatan minat lebih daripada bumbung tradisional yang mungkin lebih murah tetapi gagal membantu rumah menonjol di mata calon pembeli.
Kecekapan
Satu lagi cara yang bumbung baru boleh menambah nilai ke rumah anda adalah dengan meningkatkan kecekapan tenaga rumah. Bumbung baru yang mempunyai penebat yang mencukupi dan dibuat dari bahan cekap menghalang udara panas daripada melarikan diri kerana ia naik ke loteng, mengurangkan keperluan anda untuk pemanasan rumah. Ini menjimatkan wang pada bahan api pemanasan dan membantu alam sekitar kerana anda akan menggunakan kurang gas, minyak atau elektrik untuk menjaga rumah anda hangat. Bumbung baru yang termasuk panel solar memberikan anda tenaga elektrik percuma dari sumber yang boleh diperbaharui dan boleh menjadikan rumah anda lebih menarik kepada pembeli yang betul.
Bentuk Lain Nilai
Bumbung baru boleh menambah nilai tambahan ke rumah anda dalam beberapa cara yang sukar untuk diukur. Bumbung baru yang menarik lebih banyak pembeli akan membolehkan anda menjual rumah anda lebih awal, mengurangkan kos penyelenggaraan, pemasaran dan ejen hartanah. Rumah anda juga akan mendapat nilai sebaik sahaja anda membaiki kerosakan yang disebabkan oleh bocor di bumbung lama anda, dan pembaikan akan dipelihara oleh pembinaan bumbung baru.