Isi kandungan:
Cukai harta adalah fakta kehidupan malang bagi sesiapa yang ingin memiliki harta tanah di Amerika Syarikat. Dengan turun naik dalam nilai pasaran, kerajaan tempatan dan pejabat penilaian telah lambat untuk bertindak balas terhadap deflasi harga pasaran rumah, menyebabkan beban cukai yang tidak wajar kepada individu yang kediaman utamanya sekarang bernilai lebih rendah daripada yang dikenakan cukai di atasnya. Kebanyakan negeri telah mendapat pengecualian sejenis pengecualian homestead yang membantu menimbulkan kerugian dalam nilai dan membuat bil cukai harta lebih selaras dengan nilai sebenar rumah tanpa perlu menjalani proses penilaian semula. Pengecualian homestead Indiana tidak terkecuali.
Syarat Kediaman Utama
Untuk melayakkan pengecualian keistimewaan Indiana, anda mesti tinggal di kediaman anda ingin menuntut pengecualian. Ia mestilah kediaman utama anda dan ia mestilah kediaman dan pemilik yang diduduki. Oleh itu, rumah kediaman dan hartanah sewa tidak layak untuk menuntut pengecualian cukai homestead berkenaan dengan cukai harta, dan bukannya perniagaan atau hartanah bukan kediaman seperti lot bangunan. Anda mesti dapat membuktikan bahawa kediaman utama anda jika anda diminta berbuat demikian oleh pegawai cukai.
Pada tahun 2003, pengecualian homestead Indiana telah dinaikkan dari $ 6,000 hingga $ 35,000 atau 50% daripada nilai rumah, mana yang lebih rendah adalah jumlah yang diberikan sebagai sebahagian daripada pengecualian. Ini adalah potongan yang besar dan akan membuat nilai yang boleh dicukai sebuah rumah dinilai pada $ 125,000 hanya $ 90,000, mewujudkan penjimatan besar bagi pemilik rumah dalam liabiliti cukai harta mereka.
Keperluan Pemfailan
Untuk menerima pengecualian simpanan wang ini pada bil cukai harta anda, anda perlu memfailkan permohonan bertulis dengan pejabat Juruaudit County di daerah di Indiana tempat kediaman anda terletak. Tidak berbuat demikian adalah kesilapan yang mahal, kerana anda akan dinilai pada nilai semasa yang dinilai penuh dan akan membayar cukai atas wang yang anda tidak perlu membayar cukai sebaliknya.