Apakah Laporan Kredit Gadai Janji Kediaman?

Apabila anda memohon gadai janji kediaman, pemberi pinjaman menarik rekod kredit anda dari Experian, TransUnion dan Equifax. Jika sejarah kredit anda rumit, atau jika pemberi pinjaman mempunyai soalan mengenai pekerjaan anda, sejarah undang-undang atau sejarah kredit, mereka boleh meminta laporan penyiasatan yang dipanggil laporan kredit gadai janji kediaman. Laporan ini membantu pemberi pinjaman membuat keputusan sama ada anda cukup bertanggungjawab dan menerima tahap pendapatan yang cukup tinggi untuk mengambil gadai janji.

Laporan kredit gadai janji kediaman mengesahkan sejarah kewangan dan undang-undang anda.

Definisi

Laporan kredit gadai janji kediaman memperincikan kredit anda, pekerjaan dan sejarah perundangan, serta tempat tinggal anda, untuk memastikan bahawa mereka mematuhi garis panduan yang ditetapkan oleh Freddie Mac, Fannie Mae, Pentadbiran Perumahan Persekutuan dan Persatuan Veteran.

Kegunaan

Pemberi pinjaman menggunakan RMCR untuk pelanggan dengan sejarah kredit rumit. Sekiranya pemberi pinjaman mempunyai empat atau lebih soalan tentang sejarah kredit anda, mereka mungkin akan memerintahkan RMCR untuk melakukan siasatan menyeluruh sebelum menawarkan anda gadai janji. Sekiranya laporan anda membawa sebarang pertanyaan lanjut, pemprosesan gadai janji anda mungkin ditangguhkan.

Pekerjaan

Menurut Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar, penyelidik RMCR mesti mengesahkan pekerjaan anda dan, jika boleh, maklumat tentang pendapatan anda. Jika anda menukar pekerjaan dalam tempoh dua tahun yang lalu, maklumat tentang majikan anda yang terdahulu juga mesti dimasukkan dalam laporan tersebut. HUD mengesyorkan bahawa sejarah pekerjaan anda disahkan melalui temuduga melalui telefon dengan majikan bekas dan sekarang.

Maklumat Perundangan

Laporan kredit gadai janji kediaman juga mesti termasuk sebarang rekod undang-undang, termasuk sebarang pertimbangan, foreclosures, liens cukai atau kebankrapan dalam tempoh tujuh tahun yang lalu. HUD menetapkan bahawa sekiranya siasatan RMCR melancarkan rekod awam yang tidak didedahkan, penyiasat perlu melakukan penyelidikan tambahan untuk mengesahkan kewujudannya.

Maklumat Kredit

Sebarang hutang yang anda miliki juga dilaporkan pada laporan tersebut. Untuk setiap akaun, laporan itu akan menyenaraikan berapa banyak yang anda berhutang, apabila anda membuka akaun, jumlah pembayaran yang diperlukan, sejarah pembayaran dan status semasa anda. Status bersejarah pembayaran anda ditunjukkan oleh bilangan kali anda telah lewat disebabkan oleh akaun anda.