Isi kandungan:
Susutnilai adalah amalan perakaunan dan cukai untuk mendapatkan semula kos perniagaan. Ia digunakan untuk aset seperti bangunan dan jentera yang menjadi usang atau haus dari masa ke masa. Tanah tidak boleh dihina kerana ia tidak haus. Susut nilai dikawal oleh Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri. Ia adalah entiti yang menentukan bagaimana susut nilai dikira.
Sejarah
Sebelum zaman perindustrian, apabila perniagaan membuat pelaburan yang besar dalam jentera, ia berisiko menunjukkan kerugian yang besar pada tahun yang sama kerana keuntungan yang dijana oleh pelaburan hanya akan bertambah terus selama bertahun-tahun dan bukannya pada tahun yang sama pelaburan dibuat. Begitu juga, pada tahun-tahun akan datang keuntungan mungkin sedikit lebih tinggi kerana tidak ada pelaburan besar modal dibuat. Oleh itu, kenyataan keuntungan dan kerugian akan berbeza-beza dari tahun ke tahun dan lebih mencerminkan corak pelaburan daripada keuntungan. Susut nilai, di mana perniagaan mengurangkan sebahagian daripada kos asetnya setiap tahun sehingga aset itu usang dan mesti diganti, pada mulanya dimasukkan ke dalam amalan perakaunan pada awal abad ke-19. Pada tahun 1913, susut nilai dimasukkan dalam undang-undang cukai sebagai potongan.
Kehidupan Berguna
Pada tahun 2010, terdapat dua kaedah cukai susut nilai yang diiktiraf untuk harta sewa: garis lurus dan dipercepat (juga dikenali sebagai alternatif dan menurun baki). Kedua-dua kaedah menggunakan konsep "hayat berguna", yang merupakan anggaran berapa lama aset akan dilaksanakan sebelum menjadi usang. IRS menyediakan senarai aset mengikut kelas yang menentukan tempoh setiap hayat berguna. Istilah-istilah berbeza untuk dua kaedah susut nilai. Bangunan sewa kediaman diberikan umur berguna 27.5 tahun dalam kaedah garis lurus susut nilai dan hayat berguna selama 40 tahun dalam kaedah dipercepatkan. Tungku dan bumbung mempunyai kehidupan berguna yang sama seperti bangunan. Permaidani, perabot dan peralatan mempunyai kehidupan selama lima tahun dalam sistem garis lurus dan sembilan tahun dalam sistem dipercepatkan. Peraturan yang berbeza digunakan untuk aset yang dimasukkan ke dalam perkhidmatan sebelum tahun 1987.
Kaedah Lurus-Talian
Dalam kaedah garis lurus, kos aset dibahagikan dengan hayat bergunanya. Sebagai contoh, bangunan sewa kediaman mempunyai hayat berguna sebanyak 27.5 tahun. Kosnya, mengatakan $ 400,000, dibahagikan dengan hayat bergunanya, mengakibatkan susut nilai: dalam hal ini $ 14,545. Ini adalah potongan yang diambil setiap tahun selama 27.5 tahun pemilikan harta tanah. Susutnilai, seperti potongan perniagaan lain, ditolak daripada pendapatan hasil harta dan boleh dibawa ke tahun-tahun akan datang.
Kaedah Dipercepatkan
Dalam kaedah dipercepatkan, lebih banyak susut nilai dituntut dalam tahun-tahun awal pemilikan berbanding dengan kaedah garis lurus dan kurang dituntut pada tahun-tahun kemudian. IRS menyediakan jadual untuk membantu anda menentukan angka tepat setiap tahun. Kaedah ini sering berguna jika anda tahu anda akan menjual harta itu dalam tempoh lima hingga tujuh tahun dan juga akan mempunyai pendapatan yang besar untuk perisai pada tahun-tahun tersebut.
Penambahbaikan Modal
Beberapa perbelanjaan disusut nilai; yang lain dituntut sepenuhnya pada tahun yang dibelanjakan. Peningkatan modal adalah peningkatan yang menambah nilai kepada bangunan, dan pembaikan adalah sesuatu yang mengekalkan bangunan. Pemanas air baru adalah peningkatan modal. Lukisan adalah perbelanjaan. Penambahbaikan modal disalah anggap; perbelanjaan adalah 100 peratus ditolak pada tahun yang sama ia berlaku.
Faedah
Susut nilai aset membolehkan perancangan jangka panjang untuk perbelanjaan dan pelaburan besar. Ini adalah manfaat kerana ia mengurangkan liabiliti cukai pelabur selama tahun pemilikan dan memberikan insentif untuk meletakkan modal untuk bekerja.