Isi kandungan:
Dari awal hingga akhir, perampasan boleh mengambil masa berbulan-bulan. Proses itu berakhir dengan jualan lelong dan tuntutan memberitahu pemilik rumah untuk meninggalkan harta itu. Notis itu menetapkan berapa lama anda perlu keluar, biasanya antara lima dan 30 hari. Jika anda tidak meninggalkan tarikh akhir, pemilik baru boleh mendapatkan perintah pengusiran dan sheriff akan secara paksa mengeluarkan anda dari rumah.
Cara Penyelesaian Kerja
Dengan definisi ringkas, perampasan adalah proses dimana pemberi pinjaman mengambil alih harta untuk memenuhi hutang, biasanya hipotek. Foreclosures adalah proses undang-undang yang panjang dan membosankan yang boleh mengambil masa berbulan-bulan untuk diselesaikan. Semasa proses itu, pemilik rumah berhak untuk tinggal di rumah. Keadaan kediaman menentukan masa penyitaan. Negara-negara yang mengendalikan perundangan kehakiman memerlukan pemberi pinjaman pergi ke mahkamah, yang memperlambat proses dan dapat menambahkan lebih banyak waktu bagi pemilik rumah untuk tetap berada di rumah.
Garis Masa Perampasan
Penyitaan bermula dengan lalai. Bank biasanya memanggil atau menghantar surat selepas pembayaran tidak terjawab pertama. Menjelang dua bulan, bank akan meningkatkan usaha untuk menghubungi pemilik rumah. Menjelang tiga bulan, jika tidak ada bayaran, bank akan mengeluarkan surat permintaan, juga dipanggil notis untuk mempercepatkan. Surat ini memberikan pemilik rumah 30 hari untuk mendapatkan pembayarannya semasa. Hasil tidak bayar pada permulaan prosiding undang-undang.
Tarikh Jualan
Peguam peminjam memfailkan tindakan rampasan jika pemilik rumah berada dalam keadaan perampasan kehakiman. Selepas pemfailan, pemilik rumah mempunyai 20 hingga 30 hari untuk bertindak balas. Sekiranya pemilik rumah tidak bertanding, maka jualan akan dilalui, biasanya dalam masa sebulan dari perintah mahkamah. Dalam keadaan tidak adil, pemilik rumah menerima notis 15 hingga 30 hari sebelum jualan awam, bergantung kepada keadaan. Pada masa ini, pemilik rumah masih boleh menuntut semula rumahnya dengan membawa semua pembayaran semasa dan membayar yuran peguam pemberi pinjaman. Biasanya, beberapa bulan berlalu antara surat permintaan dan jualan awam rumah.
Pengusiran Selepas Penyitaan
Selepas penjual awam, pemilik rumah menerima notis untuk mengosongkan harta itu dalam tempoh lima, dan biasanya 30 hari. Jika anda tidak meninggalkan dalam tempoh masa itu, mahkamah boleh memerintahkan suatu notis pengusiran. Ini membolehkan sheriff secara fizikal mengeluarkan anda dari harta itu. Pesanan mahkamah pengadilan boleh mengambil masa beberapa bulan untuk melaksanakan yang membolehkan anda tinggal di rumah lebih lama, tetapi memilih laluan ini boleh menjejaskan peluang anda untuk menyewa atau menyewakan rumah di masa depan.