Cara Cari Zaman Rumah

Rumah lama boleh diubah suai untuk melihat rumah-rumah moden dan baru boleh dibina untuk melihat watak-watak klasik dan menonjol. Ia boleh menjadi sukar untuk menentukan usia rumah hanya dengan melihatnya. Ejen hartanah dan penduduk lama kejiranan boleh memberi maklumat asas seperti tahun rumah dibina, bagaimanapun, lebih selamat bergantung pada rekod harta rasmi untuk menentukan usia sebenar rumah. Dalam kes yang jarang berlaku bahawa rumah tidak mempunyai rekod awam atau masa lampau dan rekod yang salah, anda mungkin perlu mendapatkan bantuan penggemar sejarah, arkitek atau jurutera untuk menentukan umur sebenar di rumah.

Tahun rumah yang dibina memberikan wawasan tentang seni bina dan bahannya. Kredit: jim plumb / iStock / Getty Images

Mencari Rekod Awam

Pejabat rekod tanah, kadang-kadang disebut sebagai pejabat perakam daerah, dan pejabat penilai cukai menyimpan rekod permit bangunan di dalam bidang kuasa mereka. Rekod mereka mengejar sejarah rumah melalui permit bangunan yang dicatatkan untuk tujuan pembinaan dan peningkatan serta penjualan atau pemindahan surat ikatan. Pejabat-pejabat kerajaan tempatan adalah sumber yang boleh dipercayai dan mudah diakses untuk mencari umur rumah. Sebuah syarikat tajuk, broker hartanah dan peguam boleh menyelidik rekod awam untuk menentukan tahun rumah itu pada asalnya dibina, ditambah dengan tarikh sebarang pembentukan semula atau tambahan ruang utama yang juga memerlukan permit.

Mencari Umur Dalam Talian

Rekod awam untuk kebanyakan majlis perbandaran biasanya hanya beberapa klik sahaja dan anda mungkin tidak perlu meminta pertolongan pihak ketiga untuk mencari umur rumah. Di samping tahun yang dibina, anda boleh melihat ciri-ciri harta asas dan butir-butir cukai pada laman web penilai daerah. Anda biasanya memerlukan sama ada alamat, nombor petak, saluran, lot atau nombor pengenalan cukai harta, atau nama pemilik rumah semasa. Sebagai alternatif kepada laman web kerajaan, anda boleh menggunakan laman web hartanah yang menawarkan butiran rekod harta untuk rumah yang disenaraikan, baru dijual rumah, dan rumah yang tidak dijual. Sebagai contoh, Realtor.com menyediakan akses percuma kepada maklumat hartanah asas. Walaupun laman web ini memaparkan kurang data daripada laman web kerajaan, mereka menunjukkan tahun rumah dibina.

Anggarkan Umur Rumah

Anda boleh menggunakan kaedah yang digunakan oleh ahli sejarah dan arkitek untuk menguraikan berapa umur rumah. Ini adalah yang terbaik apabila usia anggaran akan mencukupi dan rekod awam di rumah adalah mengelirukan atau mungkin tidak tepat. Ciri-ciri definitif rumah, seperti bangunan dan bentuk bilik, bahan, reka bentuk hiasan, ketukangan, dan reka bentuk laman web dapat membantu anda menghasilkan umur atau era pembinaan rumah. Bandingkan elemen-elemen ini dengan penyelidikan yang anda peroleh dari senibina tempatan, dan dari pakar reka bentuk dan pembinaan. Sebagai contoh, kerajaan persekutuan menyediakan panduan asas untuk pemeliharaan rumah bersejarah yang boleh membantu dalam "Pemeliharaan Ringkas 17: Bentuk Senibina."

Sebab-sebab untuk Menjadikan Age House

Umur rumah adalah asas untuk perbandingan apabila membeli rumah untuk hidup atau melabur. Anda mesti mempertimbangkan tahun rumah yang dibina dan keadaannya yang relatif apabila membuat keputusan sama ada untuk membeli dan harga yang sesuai. Rumah yang berbeza-beza boleh berkongsi rakaman persegi yang sama, bilangan bilik tidur, saiz dan ciri-ciri banyak, bagaimanapun, bergantung kepada rumah vintaj yang dibina sebelum tahun 1949, sebuah rumah pertengahan abad yang dibina pada tahun 1950-an hingga 1960-an, dan pembinaan yang lebih baru dibina dalam masa lalu dua dekad untuk sangat berbeza dalam susun atur, bahan, lokasi dan kecekapan. Semua faktor ini mempengaruhi harga rumah dan kos untuk memperbaikinya.