Isi kandungan:
Kebanyakan negeri mempunyai undang-undang tuan tanah dan penyewa yang meliputi banyak situasi yang berbeza antara tuan tanah dan penyewa semasa perjanjian sewa. Tuan tanah dan penyewa undang-undang secara amnya mengambil perspektif tuan tanah berkenaan dengan perubahan kunci penyewa. Dalam kebanyakan kes, jika penyewa mengubah kunci atau kunci tanpa izin tuan rumah, dia melanggar pajakannya.
Hak Kemasukan
Penyewa umumnya tidak dibenarkan menukar kunci dalam unit penyewaannya kerana ini melanggar hak kemasukan hak tuan tanahnya. Tuan tanah tidak mempunyai pemilikan undang-undang sepenuhnya bagi pangsapuri sewanya sementara seorang penyewa tinggal di dalamnya, tetapi dia mempunyai hak untuk masuk untuk situasi tertentu yang ditentukan oleh perjanjian pajakan dan undang-undang penyewa tuan tanah di negaranya.
Penyewa Terdahulu
Tuan tanah biasanya menggantikan atau rekey kunci selepas penyewa terdahulu dikosongkan. Jika penyewa semasa tidak pasti sama ada tuan tanah benar-benar melakukan ini, bertanya kepada tuan tanah jika anda boleh menggantikan kunci anda boleh membenarkan anda memasukkan kunci anda sendiri. Dapatkan salinan tambahan kunci untuk memberi kepada tuan tanah jika anda dibenarkan pergi laluan ini.
Kunci Luka
Sekiranya kunci rosak atau rosak, pembaikan kunci diperlukan untuk memastikan keselamatan penyewa dan keselamatan harta tersebut. Jika penyewa atau salah seorang tetamunya rosak kunci, penyewa bertanggungjawab terhadap kos kunci. Jika tidak, tuan tanah bertanggungjawab untuk menetapkan kunci masalah dan memberi kunci kepada penyewa.
Kunci Keluar
Tuan tanah tidak dibenarkan menukar kunci tanpa menyaman untuk memiliki unit sewaannya, yang juga dikenali sebagai perintah pengusiran. Jika tuan tanah mengubah kunci semasa proses penggusuran, tetapi sebelum perintah pengusiran diberikan, proses itu dipanggil pengusaran bantuan diri dan penyewa boleh menuntut ganti rugi.