Isi kandungan:
Satu kaedah untuk mengutip hutang daripada seseorang yang berhutang wang adalah dengan memaksa pembayaran melalui lien penghakiman. Sebuah lien penghakiman melekat pada harta tanah yang dimiliki oleh penghutang, membebaskan hak milik harta tanah. Sekiranya penghutang cuba untuk menjual harta itu, dia mesti terlebih dahulu membayar apa-apa lien yang belum dijelaskan hak milik - termasuk anda. Anda tidak memerlukan seorang peguam untuk memfailkan lien terhadap pengguna lain. Anda boleh memfailkan dan membantah kes mahkamah anda sendiri. Anda mesti mendapatkan penghakiman di mahkamah sebelum anda boleh memfailkan lien terhadap harta orang lain.
Langkah
Catat tuntutan mahkamah terhadap penghutang di mahkamah yang sesuai. Mahkamah yang sesuai untuk mendengar kes anda akan berbeza-beza bergantung pada berapa hutang debitur. Had pengadilan kecil tuntutan berbeza-beza mengikut keadaan.
Langkah
Isikan saman rasmi untuk penghutang. Saman anda mesti ambil perhatian nama-nama kedua-dua plaintif - anda - dan defendan - penghutang. Ia mesti mengandungi tarikh dan masa perbicaraan mahkamah yang dijadualkan, dan ia mesti memaklumkan kepada defendan bahawa, sekiranya dia gagal hadir di pendengaran itu, mahkamah akan memberi penghakiman ingkar terhadapnya demi kepentingan anda.
Langkah
Buat tiga salinan saman. Ambil salinan ke kerani mahkamah, yang akan menyemak saman itu untuk memastikan bahawa ia mengandungi semua maklumat yang diperlukan sebelum menandatangani dan menambah meterai rasmi mahkamah.
Langkah
Hantarkan satu salinan saman dengan mahkamah. Serahkan salinan lain kepada defendan. Peraturan negeri berbeza-beza mengenai bagaimana plaintif mesti menyampaikan saman mahkamah. Sesetengahnya memerlukan perkhidmatan peribadi, sementara yang lain membenarkan anda menyampaikan kepada defendan melalui pos. Simpan selebihnya saman untuk rekod anda.
Langkah
Menyusun dokumentasi yang membuktikan kes anda terhadap penghutang. Ini mungkin termasuk kertas kerja itu sebagai kontrak yang ditandatangani untuk membayar, bukti pembayaran sebelumnya dan bukti surat yang anda hantar sebelum ini kepada penghutang dalam usaha untuk mengutip hutang di luar mahkamah.
Langkah
Tiba di mahkamah pada hari dan waktu yang dijadualkan. Hadirkan bukti anda kepada hakim. Jawab mana-mana soalan hakim bertanya dengan jujur ββdan sebaik mungkin.
Langkah
Minta salinan perakuan anda yang diperakui dari kerani mahkamah jika hakim memutuskan gugatan yang disukai oleh anda.
Langkah
Catat salinan penghakiman anda yang disahkan terhadap penghutang dengan pejabat Rekod Tanah di daerah tempat penghutang memiliki harta. Ini mewujudkan lien penghakiman terhadap mana-mana hartanah yang mempunyai penghutang yang terletak di daerah itu.