Isi kandungan:
Pinjaman adalah terjejas apabila tidak mungkin pemberi pinjaman akan mengumpulkan nilai penuh pinjaman kerana kepercayaan peminjam telah jatuh, menurut MyCAsite.com. Pemberi pinjaman akan mengejar sama ada penstrukturan semula atau perampasan disebabkan oleh keadaan hutang yang merosot. Selanjutnya, pemberi pinjaman mesti melaporkan hutang tersebut sebagai merosot pada mana-mana penyata kewangannya.
Definisi
Jumlah kemerosotan pinjaman dinyatakan dalam istilah matematik. Pemberi pinjaman mengira amaun ini dengan menolak jumlah yang dijangka dipulihkan atas pinjaman dari jumlah buku awal pinjaman. Contohnya, jika pemberi pinjaman mengeluarkan gadai janji untuk $ 500,000 tetapi menjangka pulih hanya $ 230,000, jumlah kerosotannya ialah $ 270,000.
Terma Alternatif
Kemerosotan mungkin dipanggil "kenakalan" atau "lalai" dalam bahasa yang sama. Kelonggaran bermakna masa yang mencukupi telah berlalu sejak pembayaran itu adalah untuk pemberi pinjaman untuk mengesyaki pembayaran tidak akan dibuat. Default bermakna peminjam gagal memenuhi syarat pemberi pinjaman yang disediakan untuk memulihkan pinjaman daripada kenakalan. Dalam kedua-dua kes ini, pinjaman akan dianggap terjejas sekiranya pemberi pinjaman merasa tidak ada bukti hutang itu akan dikumpulkan berdasarkan status kewangan peminjam, status kredit dan faktor lain.
Fungsi
Pengerusi perakaunan yang diterima secara umum (GAAP) adalah peraturan yang memerlukan peminjam melaporkan hutang terjejas. Ini memberi para pelanggan, pelabur dan penilai kredit gambaran penuh kedudukan kewangan pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman yang terlalu banyak pinjaman terjejas dan pinjaman yang tidak mencukupi dalam kedudukan yang baik boleh berisiko untuk ketidakmampuan bayar, suatu istilah yang digunakan apabila bank menjadi bankrap.
Penstrukturan semula
Pemberi pinjaman boleh memilih untuk menyusun semula pinjaman terjejas. Ini memberi syarat peminjam lebih fleksibel untuk memenuhi pembayaran pinjaman. Pemberi pinjaman boleh memilih untuk menyusun semula hutang terjejas untuk mendapatkan jumlah terbesar yang mungkin dari peminjam, mengurangkan jumlah penurunan nilai.
Penyitaan
Pemberi pinjaman juga boleh memilih untuk merampas cagaran untuk pulih dari kerosakan. Sekiranya aset itu dinilai lebih tinggi daripada amaun pinjaman terjejas, pemberi pinjaman akhirnya akan mendapat keuntungan atas hutang tersebut. Sebagai contoh, sekiranya gadai janji $ 500,000 pinjaman terjejas pada $ 270,000 masuk ke dalam perampasan, pemberi pinjaman akan menguntungkan jika nilai rumah lebih tinggi dari jumlah $ 270,000 yang terjejas.