Isi kandungan:
Rumah-rumah yang dihasilkan, yang biasanya dirujuk sebagai "rumah bergerak", telah menjadi jauh sejak ia menjadi sumber perumahan yang berdaya maju pada pertengahan abad ke-20. Rumah-rumah yang dibina untuk piawaian pengeluaran hari ini menyerupai rumah tradisional yang dibina dengan kayu lebih daripada rumah treler pendahulunya. Ini menyediakan bentuk perumahan yang lebih cekap, berpatutan dan kekal sejak penubuhannya, sehingga menyumbang kepada kenaikan keseluruhan harga mereka. Walau bagaimanapun, harga purata kebangsaan rumah pembuatan melarikan diri dari rumah yang dibina di tapak dengan hampir $ 200,000 pada masa penerbitan.
Harga Rumah yang Dikeluarkan Berfluktuasi
Laporan 2014 yang bertajuk "Trend dan Maklumat Mengenai Industri Perumahan yang Dihasilkan" menyatakan bahawa harga rata-rata setiap kaki persegi dari rumah perkilangan adalah 10 hingga 20 peratus lebih murah daripada rumah yang dibina di tapak. Laporan oleh Institut Rumah Kilang ditinjau harga jualan purata bagi perumahan yang dikeluarkan antara 2009 dan 2013. Tinjauannya menunjukkan sedikit penurunan harga jualan keseluruhan secara keseluruhan dari tahun 2009 hingga 2011, dan kenaikan harga purata dari 2012 hingga 2013.
Perumahan yang dihasilkan secara menyeluruh mengikut trend yang sama, dengan harga jualan purata jatuh pada tahun 2010 dan meningkat pada tahun 2011. Rumah pelbagai bahagian - rumah dua dan tiga tingkat - mengalami turun naik harga berbeza antara tahun 2009 dan 2013. Harga purata tidak berubah dari 2009 hingga 2010 dan ia jatuh pada tahun 2011. Harga kemudian naik pada tahun 2012 dan 2013.
Pada tahun 2013, harga purata untuk rumah perkilangan saiz purata - 1,470 kaki persegi - ialah $ 64,000, atau $ 43.54 setiap kaki persegi.
Tanah Tidak Banyak faktor dalam Menilai Harga
Rumah yang dihasilkan dengan tanah mengambil harga yang lebih tinggi daripada rumah tanpa tanah. Walau bagaimanapun, harga rumah kilang meningkat pada kadar yang lebih perlahan daripada rumah yang dibina dengan kayu, yang dilekatkan ke tanah dan dijual sebagai perjanjian pakej.
Saiz pembinaan baru yang lebih besar menyumbang kepada perbezaan harga antara rumah yang dibina dan rumah yang dihasilkan. Saiz purata rumah yang dibina tapak baru yang dibina adalah 2,662 pada 2013, menurut MHI. Harga purata ialah $ 324,500, dan $ 249,429 apabila harga tanah itu tidak dimasukkan dalam harga rumah. Harga purata bagi setiap kaki persegi pada tahun 2013 adalah lebih daripada dua kali ganda daripada harga rata-rata rumah dibuat setiap kaki persegi pada $ 93.70.