Kredit Cukai untuk Penyewa

Kerajaan persekutuan A.S. membenarkan penyewa menuntut potongan cukai harta benda jika mereka mempunyai pajakan yang menghendaki penyewa membayar cukai harta alih bukan tuan rumah. Itu bukan kes bagi banyak penghuni apartmen. Walau bagaimanapun, sesetengah penyewa mungkin masih dapat menuntut kredit cukai jika mereka memenuhi keperluan pendapatan dan kediaman tertentu.

Penyewa secara tidak langsung membayar cukai harta yang boleh melayakkan mereka untuk kredit cukai.

Cukai Harta

Orang sering mengaitkan pembayaran cukai harta dengan kepemilikan rumah. Walau bagaimanapun, tuan-tuan tanah juga memerlukan penyewa membayar sekurang-kurangnya sebahagian daripada cukai harta untuk bangunan pangsapuri mereka atau rumah sewa dan kondominium. Cukai harta biasanya termasuk dalam pembayaran sewa bulanan dan tidak disenaraikan sebagai kos berasingan kerana ia adalah untuk banyak pemilik rumah. Sesetengah negeri A.S. membenarkan penyewa menuntut kredit penyewa mengenai pulangan cukai mereka, yang bertujuan untuk mengimbangi cukai harta benda yang penyewa membayar tuan-tuan tanah mereka.

Keperluan Cukai-Kredit

Orang yang ingin menuntut kredit cukai sewa yang ada di negeri mereka mesti memenuhi keperluan tertentu. Sebagai contoh, Program Kredit Cukai Renters Maryland memerlukan rumah sewa menjadi kediaman utama pembayar cukai untuk menuntut kredit yang boleh setinggi $ 750. Penyewa juga dikehendaki tinggal di harta sewa sekurang-kurangnya enam bulan dalam tahun di mana kredit itu dituntut. Penyewa tidak layak menerima kredit jika mereka menerima subsidi perumahan persekutuan atau negara pada tahun ini.

Liabiliti Cukai

Kredit penyewa tidak dapat dikembalikan California hanya bertujuan untuk mengimbangi liabiliti cukai penyewa. Pembayar cukai tunggal tidak layak untuk kredit jika pendapatan kasar mereka dilaraskan melebihi $ 34,722, dan pasangan suami isteri yang memfailkan penyata cukai bersama tidak layak jika pendapatan kasar mereka yang diselaraskan adalah lebih tinggi daripada $ 69,444. Walau bagaimanapun, kredit adalah rendah. Laman web Lembaga Cukai Francais California menunjukkan bahawa orang tunggal yang memenuhi garis panduan kelayakan hanya dapat mengharapkan kredit $ 60 pada tahun 2010. Jumlah itu hanya dua kali lipat untuk pasangan suami isteri.

Kredit Cukai Ditolak

Artikel Associated Press mencatatkan perdebatan di Missouri untuk mengurangkan atau menghapuskan kredit cukai untuk menyelamatkan wang negeri. Menurut artikel AP yang bertajuk "Credit Report Laporan Kredit Republik Missouri House," sebuah komisi negeri yang menentukan Missouri akhirnya dapat menghemat hingga $ 220 juta jika negara memutuskan untuk merombak program kredit pajak. Penduduk senior berpendapatan rendah dan kurang upaya Missouri boleh menuntut kredit untuk sewa atau cukai harta benda mereka. AP melaporkan bahawa suruhanjaya itu mencadangkan hanya pemilik rumah sahaja yang layak mendapat kredit, tetapi beberapa ahli politik tidak bersetuju dengan cadangan suruhanjaya itu.