Isi kandungan:
Kerana setiap rumah berbeza, yuran pemeriksaan rumah berbeza-beza. Tetapi kos purata pemeriksaan rumah di seluruh negara adalah $ 432, dengan kebanyakan pemilik rumah membelanjakan antara $ 375 dan $ 489, melaporkan HomeAdvisor. Yuran pemeriksaan rumah dapat lebih kompetitif di beberapa wilayah dan mungkin termasuk biaya tambahan. Apabila menimbang kos, ia membantu untuk bertanya tentang pengalaman pemeriksa rumah, latihan khas dan apa yang disahkan oleh kepakarannya.
Apa yang Anda Bayar
Kerja pemeriksa rumah adalah untuk mengkaji keadaan fizikal harta dan melaporkan keadaan sistem pemanas dan penghawa dingin rumah, paip, pendawaian elektrik, dinding, siling dan lantai. Pemeriksaan rumah asas juga termasuk melaporkan keadaan tingkap, pintu, bumbung dan asas. Secara umum, pemeriksa rumah menawarkan sebut harga awal berdasarkan umur dan saiz rumah. Rumah yang lebih besar dengan kaki persegi ruang hidup lebih lama untuk diperiksa, yang boleh meningkatkan yuran pemeriksaan.
Tambahan yang Meningkatkan Kadar
Walaupun beberapa pemeriksa rumah akan merangkumi gudang bawah tanah dan garaj terpisah di harta tanah di kadar pemeriksaan asas, pemeriksa lain mengenakan bayaran tambahan untuk memeriksa kawasan-kawasan ini dan bangunan luar lain di harta itu. Jenis yayasan rumah mungkin akan menjadi faktor harga bergantung pada seberapa mudahnya melakukan pemeriksaan visual. Yuran berbeza-beza antara pemeriksa, jadi pastikan harga yang anda terima meliputi semua kawasan yang anda mahu diperiksa. Beberapa pemeriksa rumah juga mengenakan jarak tempuh untuk perjalanan ke rumah yang terletak di luar kawasan perkhidmatan yang biasa.
Kos pemeriksaan rayap
Ramai pemberi pinjaman memerlukan pemeriksaan rayap untuk mencari tanda-tanda kerosakan struktur. Di negeri-negeri yang memerlukan lesen untuk memeriksa anai-anai dan serangga pemusnah kayu yang lain, anda mungkin perlu membayar profesional lain untuk menyelesaikan bahagian pemeriksaan itu. Kos purata untuk memeriksa rayap ialah $ 299, melaporkan HomeAdvisor. Yuran pemeriksaan rayap adalah tambahan kepada yuran pemeriksaan rumah asas sama ada ia termasuk dalam fi pemeriksaan keseluruhan atau dibilkan secara berasingan.
Pemeriksaan Rumah Terpisah
Oleh kerana tidak semua pemeriksa rumah dilesenkan untuk melakukan semua jenis pemeriksaan rumah, anda mungkin perlu mengupah profesional lain yang berkelayakan untuk menjalankan pemeriksaan berasingan. Bergantung kepada jenis pemeriksaan yang anda perlukan, yuran pemeriksaan yang berasingan dapat menambah jumlah kos pemeriksaan dengan ketara. Contohnya, Sekiranya ada soalan tentang kehadiran gas radon yang memerlukan pemeriksaan berasingan, kos purata kepada pemilik rumah di seluruh negara adalah $ 751, menurut HomeAdvisor. (Lihat Rujukan 6) Tidak semua negeri mengawal perkhidmatan radon, jadi tanya jika pemeriksa diperakui untuk menjalankan ujian.