Apakah Perbezaan Antara Permohonan Sewa & Sewa Sewa?

Selepas anda melawat sewa baru yang berpotensi dan memutuskan satu atau lebih yang memenuhi keperluan anda, langkah seterusnya adalah untuk duduk dengan pengurus apartmen untuk mengisi kertas kerja dan memuktamadkan perjanjian itu. Dua bentuk penting yang perlu anda isi atau tandatangan sebelum memperoleh sewa adalah permohonan dan pajakan.

Proses Sewa

Memahami langkah-langkah biasa yang terlibat dalam menyewa apartmen sebelum memulakan pencarian anda. Setelah mengenal pasti iklan sewa yang memenuhi keperluan anda, hubungi pemilik rumah untuk menjadualkan temujanji untuk melihat apartmen. Tuan tanah boleh menanya beberapa soalan penyaringan melalui telefon untuk menentukan sama ada anda calon yang layak. Sebaik sahaja anda melihat harta itu dan memutuskan anda mahu sewa, anda mesti melalui proses permohonan.

Permohonan Sewa

Permohonan sewa adalah satu bentuk yang meminta maklumat awal mengenai penyewa yang berpotensi. Permohonan meminta maklumat mengenai semua penyewa, termasuk bekas kediaman, nombor pengenalan cukai dan pendapatan bulanan. Permohonan ini adalah borang pemeriksaan yang tidak menjamin anda apartmen. Tuan tanah menggunakan borang ini untuk menilai kelayakan anda - bukan kontrak yang mengikat anda ke sewa. Anda juga perlu membayar yuran permohonan apabila menyerahkan borang untuk menampung kos kredit dan pemeriksaan latar belakang.

Sewa Sewa

Sewa sewa adalah satu bentuk yang bakal menjadi tanda penyewa apabila dia melepasi semua keperluan pemilik, termasuk pendapatan, latar belakang dan pemeriksaan kredit. Pajakan ini mengandungi semua maklumat mengenai sewa, termasuk istilah (seperti enam bulan atau setahun), jumlah sewa yang dibayar setiap minggu atau bulan, tugas tuan tanah dan peraturan asas yang harus anda ikuti sebagai penyewa baru. Apabila tuan tanah memberi anda sewa untuk menandatangani, itu bermakna pangsapuri adalah milik anda. Anda mesti menandatangani pajakan ini bersama mana-mana penyewa lain. Ia adalah kontrak yang mengikat bagi sewa; bacalah dengan teliti sebelum bersetuju dengan terma.

Kertas Kerja Lain

Apabila anda mengisi permohonan sewa anda, anda mungkin perlu menandatangani borang pembebasan kebenaran yang berasingan, yang memberikan tuan tanah kepada hak untuk menarik kredit anda. Tuan tanah juga boleh memberikan dokumen tambahan mengikut undang-undang negeri dengan pajakan anda, seperti borang notifikasi pendedahan cat utama untuk menandatangani dan risalah maklumat yang sama.