Isi kandungan:
Lekapan dan hak jalan sangat serupa di bawah undang-undang. Walaupun kemudahan dan cara yang betul memberi hak kepada pemilik tanah, mereka biasanya timbul dalam konteks yang berbeza. Rintangan timbul dalam konteks peribadi dan hak cara timbul dalam konteks awam. Individu dan mahkamah memberikan kemudahan dalam sektor swasta; kerajaan memberikan hak cara dalam sektor awam.
Limbah
Suatu easement memberikan pemilik easement hak untuk menggunakan harta orang lain untuk tujuan yang berbeza. Segmen adalah sama ada negatif atau afirmatif. Pemilik easement negatif mempunyai hak untuk menyekat jiran-jiran mereka daripada melakukan sesuatu yang tertentu. Sebagai contoh, pemilik sebuah easement negatif mungkin mempunyai hak untuk menyekat jirannya daripada membina sebuah bangunan yang akan menyekat cahaya matahari. Pemilik easement affirmative biasanya diberi hak untuk melintasi harta jiran.
Bagaimana Limbah Dibuat
Lazimnya, easements dibuat oleh geran ekspres. Walau bagaimanapun, kemudahan juga dibuat daripada keperluan. Sebagai contoh, sekiranya sebidang tanah sebaliknya akan dikurung, mahkamah akan memberikan pemilik hak milik darat hak untuk menyeberangi tanah jirannya. Mahkamah juga membayangkan kemudahan daripada penggunaan sebelum ini.
Hak Jalan
Syarikat-syarikat awam, seperti syarikat kereta api dan utiliti, diberi hak cara oleh kerajaan persekutuan, negeri dan bandar. Sebagai contoh, Tajuk 43, Seksyen 934 Kanun A.S. memberikan hak jalan ke atas tanah awam untuk syarikat-syarikat kereta api yang diperbadankan. Syarikat-syarikat utiliti sering diberikan hak cara untuk menubuhkan talian kuasa oleh kerajaan tempatan.
Perbezaan
Perbezaan di antara jalan pintas dan hak jalan adalah bahawa sebuah syarikat dengan cara yang betul biasanya mempunyai tanah yang sebenarnya hak jalan masuk. Sebagai contoh, istilah "hak jalan" dalam konteks kereta api bercakap kepada tanah itu sendiri. Ini berbeza dengan kemudahan dalam easements yang semata-mata memberikan hak untuk menggunakan harta milik orang lain; istilah "easement" merujuk kepada hak untuk menggunakan tanah orang lain, bukan tanah itu sendiri.