Isi kandungan:
Kedua-dua perniagaan dan pengguna mengumpul aset dari masa ke masa. Bagi perniagaan, mungkin kenderaan dan peralatan yang digunakan untuk melakukan kerja, atau komputer dan pencetak yang terletak di seluruh pejabat. Walau bagaimanapun, bagi pengguna, semuanya adalah di dalam dan di sekitar rumah mereka sendiri atau sewa. Sekiranya perniagaan ditutup atau pemilik rumah perlu memuatkan aset tersebut dengan cepat, jualan boleh menjadi laluan terpantas. Tetapi sebelum anda merancang penjualan aset, penting untuk mengetahui kebaikan dan keburukan. Walaupun terdapat beberapa peringatan, anda mungkin memutuskan bahawa menderma atau meminjamkan aset anda kepada saudara yang dipercayai adalah pilihan yang lebih baik, berdasarkan keperluan anda sendiri.
Wang Pantas
Kelebihan terbesar dari penjualan aset adalah wang yang akan anda ambil apabila semuanya selesai. Anda boleh menggunakan wang itu ke arah bayaran pendahuluan di rumah, atau meletakkannya ke arah membayar hutang anda atau membeli aset baru.
Pembuangan Aset Pantas
Sering kali jika anda berminat untuk menyingkirkan sejumlah besar item sekaligus, penjualan aset boleh menjadi pilihan terbaik. Sebelum memindahkan atau menjual harta benda yang disayangi oleh si mati, contohnya, lelongan boleh membawa banyak pembeli yang berpotensi supaya anda dapat menjual segala-galanya dalam masa beberapa jam. Ini jauh lebih cekap daripada cuba menjual dan memberikan rumah yang penuh dengan barangan.
Keputusan yang mengecewakan
Malangnya, jualan aset tidak selalu membawa dolar atas setiap item, terutamanya jika anda menjual berbilang item sekaligus. Untuk jualan aset perniagaan, para pakar mengesyorkan harga setiap item secara individu, dan anda boleh menggunakan konsep yang sama ini untuk jualan aset peribadi. Jika anda bertanggungjawab untuk menetapkan harga bagi setiap item, gunakan laman web seperti Craigslist dan eBay untuk memantau kadar pergi untuk barangan yang digunakan seperti anda. Sekiranya anda mempunyai aset berharga seperti barang antik, ia mungkin bernilai mendapat anggaran dari penilai sebelum tarikh jualan.
Kesalahan Cukai
Sebelum anda menjual apa-apa aset, pastikan anda memahami apa yang dikenakan cukai keuntungan modal. Jika anda memiliki aset kurang dari setahun, apa yang anda buat akan dikelaskan sebagai keuntungan jangka pendek. Jika tidak, itu keuntungan jangka panjang. Semua yang anda miliki dianggap sebagai aset dan oleh itu keuntungan modal pada semua item tersebut boleh dikenakan cukai. Walau bagaimanapun, jika anda kehilangan wang ke atas jualan aset peribadi, anda tidak boleh menuntut kerugian itu atas cukai anda.
Menjual aset boleh menjadi cara yang baik untuk membawa wang sementara juga memunggah harta peribadi. Ia adalah penting walaupun untuk memahami kesan-kesan cukai membuat wang ke atas jualan sedemikian sebelum meletakkan barang-barang anda di pasaran, kerana anda mungkin mendapati bahawa cukai yang anda akan berhutang secara dramatik akan memotong apa-apa keuntungan yang akan anda buat.