Tempoh Grace untuk Menamatkan Sewa Selepas Menandatangani

Perjanjian pajakan adalah perjanjian jangka panjang, dimana penyewa dibenarkan untuk menyewa harta untuk jangka waktu tertentu. Perjanjian pajakan ditamatkan pada akhir tempoh tetap, seperti enam bulan atau 12 bulan, atau pajakan boleh ditamatkan berdasarkan sebab-sebab yang dinyatakan dalam kontrak. Sebagai contoh, tuan tanah boleh menamatkan kontrak pajakan kediaman jika penyewa telah melanggar syarat tertentu dalam perjanjian itu.

Kontrak pajakan membenarkan penyewa menyewa harta untuk tempoh tetap.

Tandatangan

Apabila penyewa dalam perjanjian pajakan menyediakan tandatangannya, penyewa mesti mematuhi terma dan syarat dalam kontrak pajakan. Kontrak ini mengikat kedua-dua pihak apabila kontrak ditandatangani. Terma dan syarat dalam kontrak termasuk kewajipan kedua-dua pihak kepada kontrak, seperti pengaturan pembayaran dan sebarang batasan dan larangan kontrak.

Penamatan

Setiap perjanjian pajakan merangkumi permulaan dan tarikh penamatan. Dengan kebanyakan kontrak pajakan, penyewa dikehendaki memulangkan harta yang termasuk dalam kontrak pajakan oleh tarikh penamatan, seperti kunci kepada sebuah apartmen. Kontrak pajakan boleh ditamatkan oleh salah satu pihak sebelum tarikh penamatan berdasarkan persetujuan bersama. Kontrak ini juga boleh menetapkan sama ada penyewa atau tuan tanah boleh menamatkan kontrak jika pihak lain melanggar syarat dan syarat dalam perjanjian. Di samping itu, mungkin ada undang-undang tempatan yang membolehkan penyewa menamatkan perjanjian sewa berdasarkan pelanggaran kod.

Tempoh penangguhan

Kontrak yang paling banyak pajakan tidak termasuk tempoh tangguh untuk menamatkan pajakan selepas kontrak ditandatangani oleh kedua belah pihak. Walau bagaimanapun, kebanyakan kontrak pajakan menetapkan tempoh tangguh yang menyediakan penyewa atau penyewa masa tertentu untuk membayar sewa. Tempoh tangguh biasanya berlaku selepas hari bayaran sewa setiap hari perlu dibayar. Contohnya, jika penyewa dikehendaki membayar sewa bulanan pada hari pertama bulan, kontrak itu mungkin termasuk tempoh tangguh selama lima hari untuk membayar sewa tanpa dikenakan caj lewat. Jika pembayaran tidak diterima pada masa tempoh tamat tempoh, tuan tanah atau pemilik harta itu boleh mendapatkan tindakan untuk menamatkan kontrak pajakan.

Pemeriksaan

Kerana kontrak pajakan mengikat penyewa apabila kontrak ditandatangani, adalah bermanfaat untuk memeriksa harta itu dan memahami semua terma kontrak sebelum menandatanganinya. Memeriksa harta itu boleh membenarkan bakal penyewa mencari sebarang masalah yang perlu diperbaiki.