Cara Mengusir Seseorang Yang Tidak Memiliki Sewa, Tidak Pernah Dibayar, Dan Adakah Menginap di Harta

Sekiranya penduduk yang tidak dibenarkan tinggal di harta yang anda miliki, anda secara umumnya akan mempunyai hak untuk membuangnya dari harta anda melalui proses pengusiran. Adalah dinasihatkan, terdapat beberapa situasi di mana penduduk yang tidak dibenarkan sebenarnya mempunyai hak undang-undang untuk berada di harta anda. Undang-undang dan prosedur akan berbeza-beza dari negeri ke negara, jadi semak semula undang-undang khusus di kawasan anda sebelum memulakan prosedur pengusiran.

Bagaimana untuk mengusir seseorang yang tidak mempunyai pajakan, tidak pernah berbayar, dan tinggal di kredit hartanah: moodboard / moodboard / Getty Images

Langkah

Sediakan "Notis Berhenti." Notis untuk berhenti adalah notis bertulis yang memberitahu pemastautin bahawa dia perlu secara fizikal mengosongkan premis dalam tempoh masa yang dinyatakan pada notis atau anda akan memulakan proses pengusiran. Rangka masa yang diperlukan oleh notis untuk berhenti bergantung pada undang-undang negeri dan tempatan; Walau bagaimanapun, notis untuk berhenti dari tempoh biasanya terdiri dari tiga hingga 30 hari.

Sekiranya boleh, anda akan mahu menyerahkan notis secara fizikal kepada pemastautin. Kredit: BernardaSv / iStock / Getty Images

Berikan notis itu untuk berhenti dari penduduk yang tidak dibenarkan. Jika boleh, anda akan mahu menyerahkan notis secara fizikal kepada pemastautin. Jika anda tidak dapat menyerahkannya, atau memilih untuk tidak, anda perlu menyiarkan notis di kawasan yang mudah dilihat, seperti pintu depan. Bawa seseorang dengan anda sebagai saksi apabila anda menyiarkan notis itu. Jika anda perlu mengambil pemastautin yang tidak dibenarkan ke mahkamah, saksi boleh mengesahkan bahawa notis untuk berhenti diposkan.

Catat tuntutan tahanan yang melanggar undang-undang di mahkamah jika pemastautin tidak meninggalkan sebaik sahaja notis untuk berhenti tempoh telah tamat tempoh. Kredit: Stockbyte / Stockbyte / Getty Images

Hantarkan undang-undang penahanan yang melanggar undang-undang di mahkamah jika pemastautin tidak meninggalkan sebaik sahaja notis untuk berhenti tempoh telah tamat tempoh. Mahkamah akan menetapkan tarikh dan masa tertentu bahawa kes anda akan didengar. Mahkamah juga akan memberikan notis kepada pemastautin memaklumkan kepadanya mengenai tarikh mahkamah.

Hadirkan kes anda kepada hakim. Kredit: Jupiterimages / Creatas / Getty Images

Hadirkan kes anda kepada hakim. Sekiranya hakim mendapat sokongan anda, anda dibenarkan untuk mengusir pemastautin. Sebaik sahaja keputusan itu dibuat, sesetengah negeri akan secara automatik mengeluarkan perintah mahkamah yang biasanya dikenali sebagai writ pengembalian atau writ milik, yang memerintahkan penguatkuasa undang-undang untuk mengusir pemastautin. Jika keadaan anda tidak mengeluarkan writ pengembalian secara automatik, beritahu pihak mahkamah bahawa anda menerima penghakiman yang memihak kepada anda dan ingin memerintahkan writ pengembalian.

Apabila pemastautin dan harta benda telah dikeluarkan sepenuhnya, anda perlu menukar kunci pada harta tersebut segera. Kredit: Photos.com/Photos.com/Getty Images

Sahkan tarikh pengusiran dengan pihak penguat kuasa undang-undang yang bertanggungjawab untuk mengusir pengusiran. Pada hari pengusiran itu, anda mungkin perlu hadir semasa penguatkuasa undang-undang mengalihkan penduduk, atau mengesahkan penghuni telah mengosongkan premis itu. Sebaik sahaja pemastautin dan harta benda telah dikeluarkan sepenuhnya, anda perlu menukar kunci pada hartanah dengan segera.