Isi kandungan:
Apabila seseorang meninggal dunia, hartanya, yang termasuk hartanah, kenderaan, akaun bank, stok dan harta peribadi, lazimnya diserahkan kepada penerima dan saudara-mara. Oleh kerana terdapat prosedur yang berbeza untuk memindahkan setiap jenis harta, proses mengubah pemilikan undang-undang boleh mengelirukan. Keperluan untuk memindahkan pemilikan rumah mudah alih berbeza-beza mengikut keadaan harta pusaka.
Kematian dengan Will
Sekiranya si mati meninggalkan kehendak, pemilikan rumah mudah alih akan diserahkan kepada benefisiari yang ditetapkannya. Jika harta pusaka berjalan melalui probet, kebanyakan negeri akan membenarkan pelaksana atau pentadbir ladang untuk memindahkan pemilikan rumah mudah alih setelah probet selesai. Sekiranya harta pusaka tidak melalui probet, sesetengah negeri hanya membenarkan pasangan yang meninggal dunia atau keluarga terdekat untuk memindahkan gelaran ke namanya, sementara yang lain akan membenarkan penerima yang ditetapkan dalam kehendaknya untuk mendapatkan gelaran baru.
Probate dan No Will
Jika harta pusaka berjalan melalui probet tetapi tidak ada kehendak, mahkamah akan melantik pentadbir untuk menguruskan asetnya. Di kebanyakan negeri, pentadbir estet mempunyai kuasa untuk memindahkan pemilikan rumah mudah alih dengan menukar nama pada tajuk. Dengan undang-undang negeri, pemilikan rumah mudah alih biasanya akan disampaikan kepada saudara terdekat keluarga yang terdekat.
Tiada Probate dan Tidak Akan
Di kebanyakan negeri, jika tidak ada kehendak dan harta pusaka tidak melalui kes probet, pasangan yang meninggal dunia dapat memindahkan gelaran rumah bergerak ke namanya. Sekiranya tidak ada pasangan yang masih hidup, keluarga terdekat boleh mendapatkan pemilikan rumah mudah alih. Dalam kedua-dua kes, saudara yang memohon untuk pemilikan mesti mengisi borang dan memberikan satu salinan sijil kematian orang yang mati.
Pertimbangan
Bagi pentadbir estet untuk memindahkan gelaran rumah mudah alih kepada penerima, dia mesti mengemukakan perintah mahkamah yang menyenaraikannya sebagai wakil undang-undang estet. Apabila pentadbir estet telah memindahkan tajuk rumah mudah alih kepada benefisiari, penerima boleh secara sah menjual, memberi hadiah atau melupuskan rumah mudah alih. Kebanyakan negeri tidak akan memindahkan pemilikan rumah mudah alih yang dimasukkan ke dalam kawasan percubaan sehingga kesetaraan selesai.