Isi kandungan:
Perkhidmatan Penyenaraian Pelbagai, atau MLS, adalah pangkalan data hartanah untuk dijual di rantau tertentu. Setiap harta yang tersenarai mempunyai nombor pengenalan unik, dan butiran hartanah boleh diakses oleh ejen hartanah lain dan oleh pengguna tapak web hartanah yang mencari pangkalan data MLS. Oleh itu, jika anda cuba menjual rumah anda, setelah ia disenaraikan dengan nombor MLS mempunyai manfaat yang signifikan.
Langkah
Memutuskan sama ada untuk menyenaraikan rumah anda dengan ejen harta tanah atau dengan syarikat MLS bayaran rata. Menyenaraikan rumah di MLS memerlukan keahlian berbayar. Hartanah milik pemilik, atau FSBO, tidak diterima. Bekerjasama dengan ejen akan membolehkan rumah anda ditambah ke pangkalan data MLS, walaupun anda perlu membayar komisen itu kepada jualan itu.
Langkah
Kumpulkan senarai syarikat bayaran tetap di kawasan anda jika anda memilih untuk tidak menyenaraikan rumah anda dengan ejen hartanah. Syarikat-syarikat ini akan menyenaraikan rumah anda di MLS untuk bayaran yang rata, bukannya komisen berdasarkan harga jualan rumah.
Langkah
Bandingkan harga dan perkhidmatan. Apabila menggunakan perkhidmatan bayaran rata, anda mungkin bertanggungjawab untuk menunjukkan rumah anda dan berunding dengan pembida, perkara-perkara yang biasanya ditangani oleh agen hartanah. Anda juga bertanggungjawab untuk membayar komisen ejen pembeli sekiranya pembeli anda menemui anda melalui ejen hartanah. Sesetengah syarikat mungkin membayar yuran tunggal, sementara yang lain mengenakan yuran bulanan selagi rumah disenaraikan.
Langkah
Hubungi syarikat yang ingin anda gunakan dan sediakan maklumat yang diperlukan. Ambil gambar yang menarik di rumah anda dan tulis penerangan terperinci. Selepas penyenaraian anda telah dibuat dengan nombor yang diberikan, ia akan tersedia kepada agen hartanah segera.