Isi kandungan:
Proses perampasan ditandakan dengan satu siri pencapaian undang-undang. Sebaik sahaja anda secara rasmi ingkar pada perjanjian gadai janji anda, pemberi pinjaman anda memberitahu anda melalui notis lalai yang dihantar melalui surat yang disahkan. Notis lalai termasuk maklumat penting untuk membantu anda mencari cara untuk memperbaiki hipotek masa lalu anda atau membuat persiapan untuk meninggalkan harta anda.
Pengembalian semula
Apabila anda menerima surat daripada syarikat gadai janji yang memberikan anda masa yang tetap untuk membayar balik hutang gadai janji anda atau penahanan risiko, nada surat itu boleh menakutkan, sehingga kelihatan seperti kehilangan rumah anda tidak dapat dielakkan. Walau bagaimanapun, pemilik rumah mempunyai hak untuk mengembalikan pinjaman gadai janji mereka. Surat yang diperakui yang anda terima dari syarikat gadai janji itu termasuk tarikh yang anda mesti bawa akaun baki akaun masa lalu anda. Sekiranya anda membayar amaun yang lalu, pinjaman hipotek anda dikembalikan semula. Mengembalikan semula pinjaman gadai janji anda bermakna anda kembali dalam kedudukan yang baik dan ancaman penyitaan dihapuskan.
Kegagalan untuk Membayar
Sekiranya anda tidak dapat membayar baki masa lalu sepenuhnya, pemberi pinjaman boleh memulakan proses perampasan. Tempoh masa antara pemfailan perampasan dan tarikh yang anda perlukan untuk meninggalkan rumah anda berbeza-beza mengikut keadaan. Dalam keadaan perikatan kehakiman, proses perampasan memerlukan lebih banyak masa ketika pemberi pinjaman harus mendapatkan persetujuan dari pengadilan sebelum memulai prosesnya. Dalam keadaan perampasan tidak berdasar, pemberi pinjaman hanya dapat merampas setelah Anda ingkar pada perjanjian pinjaman Anda. Pemberi pinjaman biasanya masih bersedia untuk merundingkan pengaturan pembayaran dengan anda setelah penyitaan difailkan untuk menghindari pengambilan harta anda. Matlamat utama pemberi pinjaman adalah untuk mendapatkan hutang yang dibayar, tidak mengambil pemilikan harta tanah.
Meneroka Pilihan
Notis huruf lalai sering mengandungi maklumat untuk pemilik rumah yang mengalami kesusahan. Pilihan bantuan gadai janji adalah cara terbaik untuk membantu mendapatkan pinjaman hipotek anda semula jika anda tidak dapat membayar baki sepenuhnya. Salah satu faedah utama untuk mendapatkan bantuan gadai janji ialah ancaman rampasan sementara dihapuskan sementara aplikasi anda sedang ditinjau. Ini bermakna lebih banyak masa untuk mencari cara untuk membayar baki masa lalu anda walaupun permintaan bantuan hipotek anda dinafikan. Secara umumnya, ulasan bantuan gadai janji mengambil masa antara empat dan enam minggu.
Pertimbangan
Menerima surat yang diperakui dari syarikat gadai janji anda harus meminta anda segera bertindak. Walaupun anda tidak diwajibkan untuk meninggalkan dengan serta-merta, kegagalan membayar baki yang dinyatakan dalam surat itu akan mengakibatkan kehilangan rumah anda. Sesetengah pemilik rumah memilih surat ikatan sebagai ganti rampasan untuk secara sukarela melepaskan rumah mereka dan mengelakkan noda perampasan dalam laporan kredit mereka. Satu surat ikatan sebagai ganti rampasan berlaku apabila anda memberikan pemberi pinjaman harta anda sebagai pertukaran untuk pengampunan hutang. Apabila anda keluar dari harta itu, anda tidak lagi mempunyai tanggungjawab kewangan kepada pemberi pinjaman.