Isi kandungan:
Apabila anda membeli harta yang anda mesti pinjam untuk membayar, seperti rumah atau kereta, harta itu menjadi aset anda serta-merta, dan pinjaman yang anda ambil untuk membayarnya menjadi liabiliti. Kebanyakan orang tidak mengira kunci kira-kira untuk diri mereka sendiri seperti kebanyakan perniagaan, tetapi jika mereka melakukannya, harta itu akan disenaraikan dengan semua aset lain, dan pinjaman itu akan disenaraikan dengan semua hutang lain.
Definisi Aset
Dalam konteks ini, aset ditakrifkan sebagai harta yang dimiliki dan mempunyai nilai, dan boleh dibubarkan untuk membayar hutang dan perbelanjaan lain jika perlu. Dalam kebanyakan kes hari ini, jika anda mengambil pinjaman untuk membeli kereta atau rumah, jika anda membubarkan harta itu, anda mesti memohon hasil jualan terlebih dahulu untuk memuaskan hutangnya. Jika anda meminjam untuk pembelian yang lebih kecil, seperti menggunakan kad kredit untuk membeli peti sejuk, batasan untuk membubarkan aset itu adalah kurang terhad atau tidak wujud; Walau bagaimanapun, anda masih terus membayar bil kad kredit.
Definisi Liabiliti
Liabiliti adalah hutang atau obligasi yang sah. Dalam kebanyakan kes, liabiliti didokumenkan oleh kontrak yang menyatakan semua butiran hutang, bagaimana ia akan dipenuhi, dan langkah-langkah yang dapat diambil oleh pemiutang sekiranya peminjam tidak membuat pembayaran berjadual pada masa yang ditetapkan. Dalam kes barangan besar seperti rumah dan kenderaan, pemiutang sering diberi kuasa untuk mengambil semula mereka sekiranya peminjam mungkir. Untuk item yang lebih kecil, seperti hutang yang ditanggung pada kad kredit, pemiutang secara amnya tidak dapat mengembalikan barangan yang dibeli, tetapi boleh menuntut peminjam.
Penghargaan dan Kepuasan Hutang
Sesetengah barangan yang dibeli dengan wang yang dipinjam, terutamanya hartanah, mendapat nilai dari masa ke masa. Lain-lain, seperti kereta, hampir selalu kehilangan nilai. Sekiranya peminjam ingkar ke atas pinjaman yang dicagarkan oleh harta tanah atau kenderaan atau harta lain, pemiutang boleh mengambil semula harta itu dan menjualnya untuk mendapatkan wang yang kena dibayar. Jika pemiutang tidak dapat memulihkan keseimbangan pinjaman, di banyak negeri, ia mungkin mencari kepuasan dari peminjam untuk kekurangan itu, yang disebut penghakiman kekurangan. Sesetengah negeri mengehadkan keupayaan pemiutang untuk mencari pertimbangan kekurangan.
Nilai bersih
Cara paling mudah untuk mengira nilai bersih adalah menambah nilai semua aset dan tolak daripada jumlah jumlah hutang, atau liabiliti anda. Walaupun jumlah liabiliti harus dikalkulasikan dengan mudah dari dokumentasi pinjaman, pengiraan nilai aset boleh menjadi lebih sukar. Sebagai contoh, rumah dan kereta, yang umumnya merupakan pembelian terbesar yang dibuat oleh kebanyakan keluarga, jarang menyimpan nilai yang sama dengan yang mereka beli pada asalnya. Bergantung pada sebab untuk mengira nilai bersih, ia mungkin sesuai untuk melibatkan perkhidmatan penilai profesional untuk menentukan nilai barang tersebut.