Isi kandungan:
Sama ada anda memutuskan untuk membeli rumah pengebumian yang telah ditetapkan atau membuka perniagaan rumah pengebumian baru, keupayaan untuk mengekalkan kedudukan pasaran yang kompetitif adalah faktor kritikal. Keadaan pasaran berbeza-beza dari satu lokasi ke tempat yang akan datang, tetapi bagi individu yang ingin membeli dan memiliki wang tunai, industri pengebumian biasanya akan menaikkan turunnya iklim ekonomi. Walau bagaimanapun, anda perlu mempertimbangkan banyak perkara sebelum membuat keputusan akhir untuk membeli.
Langkah
Tentukan bagaimana membiayai perniagaan anda. Sesetengah orang yang ingin membeli perniagaan rumah pengebumian sering layak untuk pembiayaan SBA manakala pembeli lain mencari pelabur. Alternatif lain ialah merundingkan perjanjian untuk bergaul dengan orang lain. Program rakan kongsi menjadi lebih popular dalam perniagaan rumah pengebumian sebagai syarikat rumah pengebumian serantau menyediakan pembiayaan kepada ahli keluarga atau pekerja yang berpengalaman dalam perniagaan pengebumian yang mungkin tidak dapat membeli rumah pengebumian sendiri.
Langkah
Hubungi perkhidmatan pembrokeran rumah pengebumian. Perkhidmatan ini memasarkan rumah pengebumian secara profesional, membawa pembeli dan penjual yang berkelayakan. Menurut penasihat Perniagaan Pengebumian (lihat Rujukan) Julai / Ogos 2009, laporan menunjukkan bahawa syarikat-syarikat milik negara telah membeli rumah pengebumian yang lebih sedikit sejak sepuluh tahun yang lalu, membuka jalan bagi lebih banyak perniagaan rumah pengebumian persendirian.
Langkah
Dapatkan penilaian bebas sebaik sahaja anda mendapati rumah pengebumian anda berminat untuk membeli. Sewa seseorang yang mempunyai pengalaman sebelumnya menilai rumah pengebumian dan boleh menentukan nilai sebenar perniagaan. Kerana anda tidak mahu membayar lebih banyak untuk perniagaan daripada yang bernilai, pastikan bahawa penilai mengkaji penyata kewangan, aset dan prestasi kewangan pemakaman dari masa ke masa.
Langkah
Berunding harga dengan penjual. Selepas anda melakukan ini, anda mempunyai tempoh 30 hingga 90 hari untuk mempunyai akauntan dan peguam anda memeriksa rekod kewangan rumah pengebumian itu. Pakar-pakar ini akan memastikan bahawa anda tidak akan mengambil apa-apa liabiliti yang tidak diketahui. Ini juga merupakan masa untuk menggariskan mana-mana kontinjensi yang berkaitan dengan penyelesaian pembelian.
Langkah
Minta pemeriksaan struktur hartanah serta pemeriksaan berhati-hati terhadap aset lain yang termasuk dalam penjualan untuk mengesahkan bahawa mereka berada dalam urutan kerja yang baik. Kemungkinan besar, harga pembelian akan termasuk sebarang tanah, bangunan, kenderaan, peralatan, inventori dan saham saham yang dimiliki oleh perniagaan.
Langkah
Sahkan bahawa perniagaan rumah pengebumian mematuhi kod bangunan tempatan dan peraturan zon, keperluan pelesenan negeri, piawaian keselamatan OSHA (Pentadbiran Keselamatan & Kesihatan Pekerjaan) dan FTC (Suruhanjaya Perdagangan Persekutuan).
Langkah
Termasuk perjanjian bukan persaingan sebagai sebahagian daripada transaksi pembelian dengan penjual. Menyediakan perkhidmatan pengebumian adalah profesion perniagaan yang sangat diperlukan, jadi rumah pengebumian yang lebih sedikit di kawasan pasar anda, semakin kuat kelebihan daya saing rumah pengebumian anda. Memasuki perjanjian bukan persaingan menghalang penjual daripada menjalankan perkhidmatan pengebumian untuk tempoh masa yang ditetapkan atau dalam radius tertentu rumah pengebumian yang anda beli.