Isi kandungan:
Terdapat banyak alasan yang baik untuk menyewa rumah persendirian. Di pasaran semasa, dengan kehilangan rumah, penyewa tidak mengalami penurunan nilai aset. Jika penyewa perlu bergerak, dia boleh melakukannya dengan kesukaran yang minimum. Penyewa dapat menikmati rumah tanpa kerepotan (dan perbelanjaan) pembaikan dan penyelenggaraan rumah utama. Apabila bumbung memerlukan penggantian atau basement spring kebocoran, pemilik rumah / tuan tanah perlu mendapatkan mereka tetap dan membayar untuk pembaikan. Penyewa hanya perlu memanggil tuan rumah.
Langkah
Pilih kawasan kejiranan yang anda mahu sewa. Pertimbangkan untuk berulang-ulang bekerja, kualiti sekolah, watak kejiranan dan faktor-faktor lain.
Langkah
Pelayaran kejiranan. Sesetengah rumah sewa akan mempunyai tanda "untuk disewa" di halaman.
Langkah
Cari iklan sewa rumah di media terperinci tradisional seperti surat khabar, majalah dan pengiklan tempatan. Juga pastikan untuk memeriksa Internet untuk kumpulan komuniti tempatan, Craigslist dan laman penyewaan rumah.
Langkah
Jadilah kreatif dalam mencari sumber penyumberan iklan yang lain. Sebagai contoh, majikan besar biasanya akan membenarkan pekerja untuk mengiklankan iklan dalam surat berita pekerja mereka. Pejabat-pejabat pengurusan harta tanah dan harta tanah akan mempunyai penyenaraian, seperti kolej dan universiti. Papan buletin di kedai runcit, kedai dobi, pejabat pos, perpustakaan dan pusat komuniti adalah sumber lain.
Langkah
Buat temujanji untuk memeriksa harta dan tuan rumah. Berhati-hati dengan tanda-tanda bahawa harta itu tidak dikekalkan dengan baik. Seorang tuan rumah yang tidak peduli untuk membersihkan dengan teliti sebelum menunjukkan rumah, misalnya, mungkin akan menjadi lemah dalam menanggapi kebimbangan anda sekiranya anda menyewa rumah.
Langkah
Bersedia untuk melengkapkan permohonan sewa. Anda perlu menyediakan lesen pemandu, pendaftaran kenderaan, nombor keselamatan sosial dan pekerjaan dan sejarah sewa untuk setiap orang yang akan tinggal di rumah. Banyak tuan tanah juga memerlukan kebenaran untuk laporan kredit dan mungkin pemeriksaan latar belakang. Maklumat akaun bank juga boleh diminta.
Langkah
Baca perjanjian sewa (jangka pendek, bulan ke bulan) atau pajakan (enam bulan atau jangka panjang) dengan teliti sebelum menandatangani. Masuk sahaja jika anda memahami dokumen itu dan boleh mematuhinya. Kebanyakan negeri mempunyai undang-undang yang melindungi hak-hak penyewa dan pajakan harus mencerminkan keperluan tersebut. Mintalah apa-apa perubahan yang anda rasa perlu. Pastikan perjanjian itu termasuk kebenaran bertulis untuk haiwan kesayangan anda, contohnya. Jangan bergantung pada jaminan lisan.
Langkah
Dapatkan insurans penyewa untuk melindungi harta peribadi anda sekiranya berlaku kebakaran, banjir, kecurian atau kerosakan. Secara umumnya, penyewa tidak dilindungi oleh dasar tuan tanah.