Isi kandungan:
Apabila pemilik rumah Tennessee kehilangan rumahnya dalam tahanan dan penjualan rumah sheriff berikutnya, dia tidak dipulangkan segera dari rumah. Sebaliknya pemilik baru, sama ada pemberi pinjaman atau pihak swasta, mesti mengusir pemilik rumah asal (jika dia tidak meninggalkan sendiri) untuk mendapatkan milik penuh rumah.
Penyitaan Tennessee
Apabila pemberi pinjaman ingin merampas di sebuah rumah di Tennessee, dia boleh memilih pilihan kehakiman atau bukan kehakiman. Penyitaan bukan kehakiman adalah apabila pemberi pinjaman termasuk istilah kontrak dalam hipotek yang membolehkannya menjual rumah jika peminjam jatuh di belakang. Majoriti foreclosures di Tennessee menggunakan perampasan bukan kehakiman. Penyitaan kehakiman digunakan apabila istilah ini tidak ditulis dalam kontrak dan pemberi pinjaman harus mengejar penahanan melalui pengadilan.
Penyewa
Penyewa di Tennessee dilindungi di bawah Penyewa Melindungi Persekutuan di Akta Perampasan. Daripada ditendang dengan segera selepas peminjam atau pemilik baru mengambil alih, penyewa mendapat 90 hari untuk pergi sebelum tertakluk kepada pengusiran.
Pemilik rumah
Apabila proses perampasan Tennessee selesai, pemilik rumah biasanya tidak mempunyai pilihan untuk membeli harta itu kembali dari pemberi pinjaman. Memandangkan kebanyakan penyitaan Tennessee dipanggil menerusi klausa dalam gadai janji, hak penebusan selepas penampungan biasanya tidak dibenarkan. Dalam beberapa penyisihan kehakiman dan penyiasatan bukan kehakiman yang membenarkan penebusan, pemilik rumah Tennessee boleh menebus rumah dalam tempoh dua tahun dengan membayar segala yang dia bayar, termasuk yuran lewat dan apa-apa kos penebusan.
Pengusiran
Pemilik baru rumah itu harus mengusir pemilik rumah asal atau penyewa yang tinggal di rumah selepas tempoh 90 hari tamat untuk penyewa, atau tempoh 30 hari untuk pemilik rumah. Pemilik rumah baru perlu menghantar notis kepada penghuni memberitahu mereka untuk meninggalkan premis itu atau dia akan mengusir pengusiran. Selepas notis itu, dia memfailkan aduan pengusiran untuk mendapatkan perintah pengusiran mahkamah.