Isi kandungan:
Menentukan nilai tanah setiap ekar adalah penting jika anda bercadang untuk membebankan kawasan tanah. Setelah anda menentukan nilai dan luas tanah, menentukan nilai tanah per hektar adalah tugas yang agak sederhana. Jika nilai dan / atau kawasan tanah tidak diketahui, mereka perlu ditentukan oleh penilai tanah profesional dan / atau juru ukur tanah.
Langkah
Tentukan saiz petak tanah di ekar. Jika anda tahu kawasan tanah itu dalam kaki persegi atau batu persegi, anda boleh menukar nilai ini kepada ekar. Menukar kaki persegi ke ekar dengan membahagikan bilangan kaki persegi sebanyak 43,560 (misalnya 130,000 kaki persegi tanah bersamaan dengan kira-kira 2.98 ekar). Tukar persegi persegi ke ekar dengan mengalikan bilangan kilometer persegi dengan 640 (mis. 0.50 mil persegi tanah bersamaan dengan 320 ekar). Anda mungkin perlu menyewa juru ukur untuk menentukan kawasan tanah itu jika ia tidak diketahui atau disenaraikan di surat ikatan hartanah.
Langkah
Dapatkan penilaian nilai petak tanah. Jika ini tidak diketahui, anda perlu mengupah penilai untuk menentukan nilai dengan tepat.
Langkah
Bahagikan nilai tanah dengan saiz tanah di ekar. Hasilnya adalah nilai tanah per hektar. (mis. Jika tanah itu bernilai $ 100,000 dan ia adalah 5 ekar, maka $ 100,000 / 5 ekar = $ 20,000 setiap ekar.)