Isi kandungan:
Baucer pilihan perumahan Seksyen 8 menambah kos menyewa rumah di sektor swasta. Penyewa yang layak untuk Seksyen 8 biasanya perlu membelanjakan antara 30 dan 40 peratus pendapatan mereka atas kos perumahan secara keseluruhan. Kos perumahan termasuk perbelanjaan utiliti.
Sewa Pasaran Adil
Tuan tanah yang menyewa kepada penyewa Seksyen 8 mesti mengenakan sewa pasaran yang saksama, atau FMR, dan tahap umum untuk sewa itu ditetapkan dalam beberapa jadual oleh agensi perumahan awam tempatan yang mentadbirkan Seksyen 8. FMR ini bertujuan untuk mewakili perumahan kasar kos yang termasuk kos utiliti.
Elaun Utiliti
Jumlah yang dibenarkan untuk utiliti termasuk dalam sewa kasar dalam penyewaan Seksyen 8 bergantung kepada kos penggunaan biasa untuk keluarga yang "konservatif tenaga" yang tinggal di tempat yang sama di kawasan tempatan. Pihak Berkuasa Perumahan Awam, atau PHA, mempunyai budi bicara untuk membenarkan elaun utiliti yang lebih tinggi sedikit untuk keluarga yang termasuk seseorang yang kurang upaya.
Pengiraan
PHA akan mengira jumlah baucar anda dengan mengambil lebih kurang dua jumlah. Pengiraan pertama ialah sewa pasaran standard yang adil dikurangkan 30 peratus daripada pendapatan larasan bulanan anda. Yang kedua ialah sewa kasar sebenar unit anda, termasuk kos utiliti purata, tolak 30 peratus daripada pendapatan larasan bulanan anda. Sama ada cara, baucer akan meliputi sekurang-kurangnya sebahagian daripada kos utiliti anda.
Pemeteran
Jika anda sebagai penyewa perlu membayar bil-bil utiliti secara berasingan daripada sewa anda, unit yang anda tinggal di dalamnya mesti mempunyai meter untuk setiap perkhidmatan utiliti. Ini bermakna anda menerima caj untuk kegunaan sebenar anda. Memeriksa pemeteran akan menjadi sebahagian daripada proses pemeriksaan sebelum PHA meluluskan unit untuk digunakan oleh penyewa Seksyen 8.