Isi kandungan:
Prosedur Tatatertib California untuk Penangkalan Penyalahcara menghuraikan proses pengusiran negeri. Tuan tanah boleh memfailkan gerakan penahan yang menyalahi undang-undang terhadap penyewa yang secara tidak sengaja memanjangkan tenant mereka dengan menolak untuk bergerak apabila tunggakan mereka berakhir. Tuan tanah juga boleh memfailkan tindakan penahan yang menyalahi undang-undang terhadap penyewa yang gagal membayar sewa atau harta benda kerosakan. Mahkamah California boleh memberikan gerakan tahanan yang menyalahi undang-undang tuan rumah selepas pendengaran. Penyewa boleh membuat rayuan terhadap penghukuman yang melanggar undang-undang yang dibuat terhadap mereka dengan memfailkan penangguhan pelaksanaan dan rayuan mengikut Seksyen 1176 (a) Tatacara Tatacara Sivil California untuk Penahan Larangan Undang-Undang. Penangguhan pelaksanaan adalah proses rayuan untuk pengusiran.
Langkah
Mendapatkan Petisyen untuk Kekal Penguatkuasaan, yang juga dikenali sebagai Petisyen untuk Penangguhan Pelaksanaan Penangguhan Rayuan, dari Mahkamah Tinggi California tempatan anda.
Langkah
Hantarkan Petisyen Anda untuk Penangguhan Pelaksanaan Penangguhan Rayuan. Oleh kerana anda mempunyai lima hari untuk bertindak balas terhadap aduan penahan haram asal pemilik rumah anda, anda mempunyai peluang untuk bertanding atas pengusiran anda apabila tuan rumah anda pada mulanya memfailkan usul untuk mengusir anda. Jika anda memilih untuk tidak bergerak, anda mesti bertanding dengan penghakiman tuan rumah anda dengan menahannya.
Langkah
Nyatakan sebab anda petisyen. Di bawah undang-undang California, anda mesti menunjukkan bahawa anda akan mengalami kesulitan kewangan yang melampau, dan anda juga harus membuktikan bahawa tuan tanah anda tidak akan mengalami kesulitan kewangan yang melampau dengan membenarkan anda terus menyewa darinya.
Langkah
Minta nama pegawai kehakiman yang akan mendengar kes anda dari pejabat kerani mahkamah. Biasanya, mahkamah akan memberikan atau menafikan tinggal tanpa pendengaran, berdasarkan dokumen anda.
Langkah
Mengarahkan Petisyen Anda untuk Kekal Penguatkuasaan atau Petisyen untuk Penangguhan Pelaksanaan Menunda Rayuan kepada pegawai kehakiman yang diberikan kepada kes Anda.
Langkah
Bayar yuran pengajuan kepada kerani mahkamah untuk memfailkan usul anda dan untuk perkhidmatan proses. Yuran pengajuan berbeza mengikut daerah.
Langkah
Bayar sewa bulanan anda ke mahkamah sebelum sewa anda akan dibayar setiap bulan jika mahkamah memberikan permintaan anda untuk terus pengusiran itu.
Langkah
Memfailkan Permohonan dan Petisyen Daripada Pelucuthakan Pajakan. Anda boleh meminta agar mahkamah mengembalikan semula pajakan asal anda.