Isi kandungan:
Kebijaksanaan konvensional menunjukkan bahawa pembayaran sewa dan hipotek anda adalah kira-kira 30 peratus daripada pendapatan pulang rumah anda. Walaupun ini adalah aturan praktikal yang baik, ia mungkin atau mungkin tidak terpakai kepada keadaan tertentu anda. Sekiranya anda mahukan anggaran yang lebih tepat tentang apa yang anda mampu dalam sewa, hitunglah pendapatan rumah anda yang sebenarnya dan tolak ia dengan perbelanjaan dan matlamat simpanan yang lain. Jumlah yang ditinggalkan adalah berapa banyak yang anda mampu untuk sewa.
Gaji dan Komisen
Langkah pertama untuk memahami anggaran sewa anda adalah untuk mendokumenkan pendapatan anda. Berdasarkan bajet sewa anda pada pendapatan bulanan anda, bukan gaji tahunan anda. Sebagai contoh, jika anda berjumlah $ 5,000 sebulan tetapi hanya bersih $ 3,500, gunakan $ 3,500 sebagai asas anda untuk memikirkan anggaran anda. Untuk menjadi selamat, tidak termasuk bonus tahunan dari angka ini. Sekiranya anda bekerja di komisen dalam industri yang sangat bermusim, anda mungkin mahu mengecualikan bulan komisen terutamanya dari pengiraan anda.
Bil dan Kewajipan
Menolak bil bulanan dan kewajipan lain dari pendapatan bulanan anda. Utiliti, pembayaran kereta, telefon, internet, kabel, insurans, gas, barangan runcit, pendaftaran dan bayaran pinjaman pelajar adalah bil dan obligasi yang paling biasa yang anda akan dikenakan. Ingat untuk memasukkan perbelanjaan tetap yang anda hanya bayar setiap setengah tahun atau tahunan. Sebagai contoh, jika anda mendapat perkhidmatan kereta utama sekali setahun, ubahlah perbelanjaan setiap bulan dan sertakan dalam pengiraan.
Perbelanjaan Insiden
Keluarkan perbelanjaan bulanan dan gaya hidup bulanan. Oleh kerana anda tidak bertanggungjawab untuk membuat pembelian ini dan anda tidak mendapat bil bulanan, ini boleh menjadi sulit untuk tepat menilai. Walau bagaimanapun, itu tidak membuat perbelanjaan ini kurang nyata atau relevan dengan anggaran anda. Kirakan berapa banyak yang anda belanjakan secara purata pada item seperti makan di luar, konsert, pakaian, muzik, buku, kosmetik, ubat, keahlian gim, peralatan mandian dan bekalan rumah. Sekiranya anda menghadapi masalah menganggarkan nombor, semak semula penyata bank anda dari beberapa bulan terakhir untuk mendapatkan idea yang realistik tentang apa yang telah anda belanjakan pada masa lalu.
Dana Kecemasan
Akhir sekali, potong jumlah pendapatan bulanan yang diperuntukkan untuk dana kecemasan. Berapa banyak yang anda belanjakan untuk ini harus berdasarkan pendapatan anda dan berapa banyak yang telah anda simpan. Pakar kewangan mengesyorkan bahawa individu mempunyai dana kecemasan antara tiga dan enam bulan pendapatan rumah tangga. Contohnya, jika pendapatan rumah anda ialah $ 3,500, matlamat dana kecemasan di antara $ 10,500 dan $ 21,000. Jika anda tidak mempunyai apa-apa yang disimpan dalam dana kecemasan lagi, buat matlamat untuk meletakkan sekurang-kurangnya 5 peratus dari rumah anda sebulan dan menyesuaikan berdasarkan anggaran anda. Jumlah yang ditinggalkan selepas ditolak bayaran dana kecemasan, bersama dengan perbelanjaan tetap dan sampingan, adalah apa yang anda boleh membelanjakannya dengan selamat untuk sewa.