Isi kandungan:
- Pemilik Swasta
- Skor Kredit
- Sejarah Kredit
- Pajakan dan Pengusiran Sebelum
- Terbitan atau Tiada Sejarah Kredit
Mencari apartmen yang layak memerlukan skor kredit yang cukup baik. Mengetahui apa yang ada pada laporan kredit anda boleh membantu apabila memohon untuk menyewa sebuah apartmen.
Pemilik Swasta
Sesetengah pangsapuri disewa oleh pemilik masing-masing dan bukan syarikat pengurusan hartanah. Dengan jenis tuan tanah ini, anda tidak perlu memberi tumpuan kepada skor kredit anda seperti yang anda lakukan dengan syarikat sewa sebenar. Walau bagaimanapun, mempunyai pekerjaan yang stabil dan pendapatan yang berpatutan - sekurang-kurangnya pendapatan bulanan tiga kali sewa - adalah satu kemestian. Dengan jenis tuan tanah ini, anda mesti berhati-hati dengan beberapa perkara. Satu adalah jenis apartmen yang akan anda tinggalkan. Adakah ia layak dan selamat? Juga, tuan rumah boleh dipercayai, atau dia akan mengecaj anda sewa yang tinggi, mengetahui anda mungkin takut bahawa skor kredit anda akan mendapat permohonan sewa anda ditolak?
Skor Kredit
Skor kredit yang anda perlukan untuk menyewa sebuah apartmen adalah berdasarkan budi bicara tuan tanah. Majoriti mahukan skor 620, tetapi sesetengah tuan tanah akan turun serendah 540 - lagi, semuanya bergantung kepada tuan tanah. Sekiranya pemilik rumah membuat pengecualian, dia boleh mengenakan deposit lebih tinggi kerana membenarkan permohonan anda dilalui.
Sejarah Kredit
Apabila tuan tanah menarik laporan kredit anda, dia tidak hanya menyemak skor kredit anda tetapi dia juga melihat apa yang ada pada kredit anda. Kadang-kadang orang mempunyai skor kredit yang rendah kerana mereka telah terlalu banyak mengalihkan diri mereka. Ini bermakna mereka telah menerima jumlah maksimum kredit yang boleh dibayar balik berdasarkan pendapatan mereka yang dilaporkan. Dalam kes ini, tuan tanah akan menyemak untuk melihat sama ada anda mempunyai baki negatif atau positif pada laporan kredit anda. Jika anda mempunyai akaun anda dalam kedudukan yang baik, maka pemilik rumah akan membuat pengecualian jika pendapatan bulanan anda terpenuhi dengan piawaiannya.
Pajakan dan Pengusiran Sebelum
Satu lagi isu penting mengenai kredit anda ketika menyewa sebuah apartmen adalah sewa sebelumnya. Ia tidak baik untuk memecah pajakan, kerana ini akan dapat dilihat pada laporan kredit anda. Tiada tuan tanah suka melihat ini, kerana dia akan merasakan anda boleh melangkah keluar dengannya juga. Adalah baik untuk kekal dengan pajakan semasa anda. Sekiranya anda perlu memecahkan pajakan, anda akan memerlukan alasan yang sah dan boleh dikehendaki untuk berbuat demikian. Diusir tidak boleh dijelaskan, dan ia akan kembali menghantui anda ketika anda pergi untuk memohon untuk sebuah apartmen.
Terbitan atau Tiada Sejarah Kredit
Jika anda tidak mempunyai sebarang kredit, ini boleh jadi masalah apabila menyewa sebuah apartmen. Anda mungkin mahu mendapatkan kad kredit atau membuka akaun semacamnya, jadi anda boleh memulakan fail kredit untuk diri sendiri. Berhati-hati semasa melakukan ini kerana anda tidak mahu merosakkan kredit anda. Apabila orang mula memohon kredit, mereka yang mempunyai sejarah kredit terhad atau tidak akan diluluskan terlebih dahulu untuk banyak kredit. Jangan terlalu berat diri sendiri, atau terlalu jauh. Jika ya, ia boleh mencederakan peluang anda untuk mendapatkan pajakan apartmen yang anda mungkin mahu atau perlukan pada masa akan datang.