Bagaimana Menghitung Aset Tanpa Perolehan

Sekiranya anda berada dalam sebarang perniagaan yang menawarkan pinjaman, dari sebuah kedai pajak gadai kecil ke sebuah bank besar, anda perlu mengira aset tidak berbentuk anda. Dengan menggunakan nisbah aset yang tidak prestasi, anda boleh menilai kekuatan portfolio pinjaman anda. Ini akan memberitahu anda berapa peratus daripada pinjaman anda sebenarnya menghasilkan keuntungan untuk anda.

Imej rumah dengan tanda jualan - aset. Kredit: Feverpitched / iStock / Getty Images

Menentukan Aset Tidak Menambah

Aset tidak berbentuk adalah pinjaman yang peminjam berhenti membuat pembayaran untuk jangka masa yang panjang. Ia dikatakan "tidak berbuat baik" kerana pemberi pinjaman berhenti menerima sebarang pendapatan daripadanya. Panjang masa yang tepat yang boleh lulus tanpa bayaran sebelum aset dikategorikan sebagai ketidakperformalan bergantung kepada kriteria pemberi pinjaman individu. Sekiranya peminjam memperoleh pinjaman dengan harta atau aset lain pemberi pinjaman boleh menggunakannya untuk mencuba untuk mendapatkan nilai pinjaman. Inilah yang berlaku dalam hal repossessions harta.

Nisbah Aset Bukan Prestasi

Sebagai pemberi pinjaman, anda boleh menilai kualiti keseluruhan pinjaman anda dengan nisbah aset yang tidak prestasi. Nisbah aset yang tidak menghasilkan prestasi adalah ukuran aset tidak berbentuk anda berbanding dengan jumlah nilai pinjaman yang telah anda buat - sering dirujuk sebagai buku pinjaman anda. Untuk mengira nisbah ini, hanya membahagikan aset anda yang tidak prestasi dengan jumlah pinjaman anda. Ini akan memberikan nisbah sebagai perpuluhan. Majukannya sebanyak 100 untuk mewakilinya sebagai peratusan.

Contoh

Sebagai contoh, anggap anda telah membuat pinjaman sebanyak $ 10,000. Dari pinjaman tersebut, anggap anda telah diklasifikasikan $ 3,300 sebagai aset yang tidak menghasilkan prestasi. Untuk mengira nisbah aset yang tidak prestasi anda akan membahagikan $ 3,300 hingga $ 10,000. Ini akan memberi anda 0.33 hasilnya. Anda hanya akan mengalikan hasil ini dengan 100 untuk menukarnya kepada 33 peratus. Dalam kes ini, ia bermakna kira-kira satu pertiga daripada pinjaman yang anda buat adalah tidak berbelah bagi.

Tafsiran

Semakin rendah nisbah aset anda yang tidak prestasi, semakin baik. Nisbah aset yang tidak menghasilkan prestasi yang lebih tinggi menunjukkan bahawa lebih banyak pinjaman yang anda buat tidak membuat keuntungan. Walaupun anda ingin mengekalkan nisbah aset yang tidak prestasi anda rendah, tidak ada tahap standard untuk tujuan. Sekiranya anda berisiko terhadap risiko, anda mungkin sanggup bertolak ansur dengan nisbah yang lebih tinggi berbanding dengan risiko anda.