Isi kandungan:
Kerajaan di peringkat negeri dan persekutuan mungkin memperoleh tanah yang dimiliki oleh individu. Pengambilalihan ini dilakukan kerana tidak membayar cukai, penyiasatan jenayah, tanah yang tidak lagi digunakan oleh pemerintah dan pengabaian pemilik tanah.
Kerajaan melupuskan tanah ini menggunakan kaedah lelong dalam talian dan langsung. Tanah yang dimiliki oleh kerajaan boleh termasuk; ladang luar bandar, lot komersial dan kediaman. Gunakan petua ini untuk membantu anda membeli tanah yang dimiliki oleh kerajaan.
Langkah
Bacalah sekatan tanah sebelum membuat tawaran pada lelongan tanah kerajaan. Mungkin terdapat sekatan ke atas penduduk yang boleh membeli tanah itu, berapa lama anda perlu memilikinya untuk menjualnya, sekatan ke atas pembiayaan dan penggunaan tanah itu.
Ketahui jika anda boleh melakukan pemeriksaan fizikal lot untuk lelongan. Beberapa agensi membenarkan pembida berpotensi untuk melakukan pemeriksaan sebelum tangan.
Langkah
Melakukan carian lien di atas tanah sebelum membuat tawaran. Sering kali, tanah yang dimiliki oleh kerajaan mungkin mempunyai lien cukai. Jika lien tidak dilaporkan pada senarai lelongan, adalah idea yang baik untuk memerintahkan pencarian lien untuk mengetahui sejauh mana hutang yang belum dijelaskan.
Langkah
Cari tanah milik kerajaan County. Wilayah boleh memegang jualan tanah melalui lelongan lot diperolehi kerana pembayaran bukan cukai. Lawati jabatan "sumber semula jadi", "pengurusan tanah" atau "penaksir cukai" di daerah anda untuk mencari lelongan tanah. Lelongan ini juga dipanggil Jualan Cukai.
Langkah
Cari tanah milik Kerajaan Negeri. Negeri-negeri juga memiliki tanah yang diperoleh daripada individu-individu akibat prosiding jenayah dan tidak membayar pajak. Cari jabatan "sumber semula jadi" Jabatan Negara dan Jabatan Cukai Negeri untuk mencari jualan tanah. Ikut arahan agensi untuk meletakkan tawaran di sebidang tanah.
Langkah
Cari tanah yang dimiliki oleh kerajaan Persekutuan. Lawati Pentadbiran Perkhidmatan Am Amerika Syarikat atau laman web GSA. Cari pautan "harta untuk pelupusan dan penjualan" untuk melihat penerangan dan peraturan untuk penjualan tanah. Ikut arahan GSA untuk membida banyak tanah.
Lawati laman internet Homesales.gov untuk mencari hartanah tanah untuk dijual. Cari tab "bangunan dan tanah" dan cari tanah milik persekutuan di setiap negeri. Klik pada harta tanah, tapak ini menyediakan nama kenalan dan e-mel untuk mencari maklumat jualan tambahan.