Cara Cari Harta Jual

Anda tidak memerlukan bantuan agen hartanah untuk mencari maklumat mengenai hartanah yang dijual. Anda boleh mendapatkan maklumat mengenai jualan hartanah baru-baru ini, seperti penyenaraian dan nama broker jualan, harga jualan sebenar dan nama pemilik baru pada anda sendiri dari pelbagai sumber termasuk:

• Laman web hartanah
• Pengumuman akhbar
• Rekod awam bidang kuasa - carian dalam talian dan secara peribadi

Laman Web Harta Tanah

Tapak-tapak terkenal seperti Realtor.com dan Zillow, dan banyak laman web serupa yang lain, membolehkan anda menapis carian dengan baru-baru ini dijual kategori. Dengan nombor perkhidmatan senarai berganda, atau alamat harta separa atau penuh anda boleh mendapatkan maklumat tentang hartanah yang dijual paling laris, terutamanya jika hartanah tersebut disenaraikan dalam MLS dan jualan dikendalikan oleh agen hartanah berlesen. Laman web hartanah menunjukkan butiran seperti nama penyenaraian dan broker jualan, harga jualan dan bilangan hari rumah itu berada di pasaran. Maklumat jenis ini - ditarik dari MLS dan rekod awam rekod - boleh berguna jika anda mempertimbangkan untuk membeli atau menjual rumah di kawasan tertentu.

Akhbar

Beberapa akhbar masih menerbitkan senarai rumah yang dijual baru-baru ini bahagian hartanah edisi cetakan. Beberapa edisi cetakan, kini terhad dalam saiz dan skop, hanya boleh menerbitkan bahagian hartanah pada hujung minggu dan edisi Ahad. Walaupun senarai cetakan rumah yang dijual patut dilihat, senarai tersebut adalah sampling dan tidak semestinya komprehensif. Senarai tempat jualan yang diterbitkan akhbar termasuk alamat hartanah, harga yang dijual dan mungkin atau tidak termasuk penyenaraian dan penjualan maklumat broker.

Bahagian hartanah edisi dalam talian paling banyak menyediakan pautan ke laman web hartanah yang biasa digunakan untuk pembaca untuk mencari senarai, termasuk rumah dijual.

Rekod Awam

Mulakan carian rekod awam anda di laman web rasmi bidang kuasa - bandar, bandar atau daerah - di mana harta itu terletak, jika ada. Anda akan mendapat manfaat daripada mencari rekod awam untuk hartanah yang dijual yang tidak disenaraikan di MLS atau yang dijual secara persendirian, tanpa bantuan broker hartanah. Maklumat yang anda perlukan untuk mencari rekod bidang kuasa awam dalam talian berbeza sedikit daripada yang digunakan untuk mencari laman web hartanah. Untuk mencari rekod awam dalam talian, anda mungkin memerlukan satu atau lebih maklumat berikut:

• Nama penjual, biasanya dipanggil pemberi kuasa itu dalam rekod awam.
• Nama pembeli, biasanya dipanggil penerima.
• Nama subbahagian.
• Nombor unit, yang berkenaan dengan hartanah kondominium dan rumah bandar.
• Nombor lot, kadang-kadang - tetapi tidak selalu - termasuk dalam penyenaraian MLS di laman web hartanah.

Cara kerja pangkalan data rekod dalam talian berfungsi berbeza secara luas oleh bidang kuasa.

Apabila bidang kuasa tidak mempunyai pangkalan data yang boleh dicari secara dalam talian, melawat mahkamah secara peribadi. Pejabat rekod awam sering ditempatkan di mahkamah, walaupun ini juga bervariasi. Rekod awam pekerja di tapak boleh mengenakan bayaran untuk perkhidmatan seperti percetakan dan fotokopi.