Isi kandungan:
Pinjaman yang diluluskan secara bersyarat bermakna pengunderaitan telah tentunya bersetuju untuk membiayai pinjaman anda, dengan syarat anda memenuhi syarat tertentu, biasanya berkaitan dengan dokumentasi. Walaupun istilah ini paling sering digunakan dalam pinjaman gadai janji, kelulusan bersyarat juga boleh memainkan peranan dalam pembiayaan auto, garis ekuiti rumah kredit, dan juga kelulusan kad kredit.
Jenis-jenis Pra-Kelulusan yang berbeza
Jika anda membeli-belah untuk pinjaman rumah atau kereta, salah satu perkara pertama yang anda ingin lakukan ialah bertemu dengan pegawai pinjaman bank untuk menentukan berapa banyak yang anda layak untuk meminjam dan apakah kadar faedah anda. Ini berdasarkan, sebahagian, pada pendapatan anda, hutang anda dan skor kredit anda. Adalah idea yang baik untuk membawa maklumat penting untuk mesyuarat awal ini, seperti stubs membayar, pulangan cukai, penyata bank dan senarai obligasi hutang, seperti kad kredit dan pinjaman.
Pra-Kelulusan
Selepas pegawai pinjaman mengkaji semula kewangan anda, memeriksa kredit anda dan mengesahkan pendapatan anda, dia boleh memberikan surat pra-kelulusan. Ini menyatakan bahawa berdasarkan maklumat yang diberikan, anda layak mendapat pinjaman sehingga jumlah tertentu. Surat sedemikian boleh memberi anda sedikit tambahan apabila anda mula melihat rumah atau kenderaan, kerana anda tahu berapa banyak yang anda perlu bekerjasama dan penjual tahu anda secara rasmi memulakan proses pembiayaan.
Kelulusan Bersyarat
Kelulusan bersyarat adalah proses yang lebih mendalam daripada pra-kelulusan, dan oleh itu, membawa lebih banyak berat badan. Untuk diluluskan secara kondisional, penanggung jamin pinjaman akan melalui pakej kewangan anda dan menggali lebih mendalam untuk mengesahkan ketepatannya. Penaja jamin adalah orang yang akhirnya meluluskan atau menafikan pinjaman, oleh itu pengawasan dan jumlah penyiasatannya mempunyai lebih banyak kuasa daripada seorang pegawai pinjaman. Apabila anda diberikan kelulusan bersyarat, ia pada dasarnya menunjukkan bahawa berdasarkan situasi kewangan semasa anda, pinjaman itu diluluskan - dengan syarat anda memenuhi satu atau lebih syarat dan keadaan kewangan anda tidak berubah.
Jenis-jenis Syarat
Apabila penaja jamin meletakkan syarat pada kelulusan pinjaman akhir anda, ia biasanya berkaitan dengan dokumentasi atau dokumen. Sebagai contoh, anda mungkin diminta menjelaskan deposit besar atau pengeluaran yang muncul pada penyata bank, atau memberikan pernyataan keuntungan dan kerugian jika anda bekerja sendiri. Pinjaman ini juga boleh dikondisikan berdasarkan hasil penilaian jika anda membeli rumah.
Di samping itu, keadaan mungkin gambaran kewangan anda tidak berubah secara dramatik. Sebagai contoh, jika anda keluar dan membeli kereta baru, lalai pada kad kredit atau kehilangan pekerjaan anda, ia boleh mengubah keadaan anda sehingga tahap kelulusan bersyarat anda dibatalkan.