Isi kandungan:
Jika anda mengalami kecederaan yang cukup serius untuk menghalang anda daripada bekerja, atau seseorang yang memaksa anda untuk beralih ke kedudukan baru dengan gaji yang lebih rendah, anda mungkin dapat memperoleh pengubahsuaian hipotek dari pemberi pinjaman hipotek anda. Ini akan menyebabkan bayaran gadai janji bulanan yang lebih rendah, dan ia boleh membuat perbezaan antara anda kehilangan rumah anda dan menyimpannya. Untuk mendapatkan pengubahsuaian pinjaman rumah anda yang ada, walau bagaimanapun, anda perlu memberi bukti kepada pemberi pinjaman ketidakupayaan anda dan impaknya terhadap keupayaan pendapatan anda.
Menurunkan Pembayaran Gadai Janji Anda
Sekiranya anda bergelut untuk membayar bil hipotek bulanan anda kerana kecacatan, anda boleh meminta bayaran gadai janji yang lebih rendah dari servicer gadai janji semasa anda. Pemberi pinjaman anda boleh mengurangkan pembayaran pinjaman rumah anda dalam salah satu cara: Ia boleh mengolah semula pinjaman anda, mungkin mengubah pinjaman anda dari kadar tetap 15 tahun ke pinjaman tetap 30 tahun. Ia juga boleh menurunkan kadar faedah gadai janji anda, atau memaafkan sebahagian daripada baki utama anda. Semua langkah ini boleh meninggalkan anda dengan bayaran bulanan yang lebih rendah, yang anda akan dapat lebih mampu walaupun dengan kecacatan anda.
Memohon
Untuk mendapatkan pengubahsuaian gadai janji daripada pemberi pinjaman anda, anda perlu membuktikan bahawa anda tidak boleh lagi, kerana masalah kewangan, mampu membuat pembayaran pinjaman rumah anda setiap bulan. Anda perlu membuktikan bahawa ketidakupayaan anda telah mengurangkan keupayaan pendapatan anda. Untuk membuktikan ini, buat salinan mana-mana bil doktor atau tuntutan insurans yang membuktikan bahawa anda telah menjalani rawatan untuk kecederaan. Buat salinan, juga, mengenai sebarang laporan kejadian yang majikan anda telah memfailkan mengenai kecederaan anda. Anda juga boleh membuat salinan dua gaji terakhir anda jika kecacatan anda memaksa anda untuk bergerak ke kedudukan yang kurang. Hantar salinan ini ke pemberi pinjaman anda.
Surat Hukuman
Anda juga perlu menulis surat kesulitan kewangan. Surat ini harus menjelaskan secara jelas apa kecacatan yang telah anda alami dan mengapa ia membuatnya tidak mungkin untuk anda membayar pembayaran gadai janji yang ada. Selepas menulis surat ini, hantarkannya kepada pemberi pinjaman anda, yang akan menyimpan salinan surat ini kerana ia membahaskan sama ada untuk memberi anda bayaran hipotek bulanan yang lebih rendah.
Bantuan daripada Kerajaan
Pemberi pinjaman mungkin lebih bersedia untuk meluluskan pengubahsuaian gadai janji hari ini terima kasih kepada Program Pengubahsuaian Rumah Mampu Kerajaan persekutuan. Program ini menyediakan pemberi pinjaman dengan ganjaran kewangan setiap kali mereka mengubah suai pembayaran pinjaman rumah bagi pemilik rumah yang bergelut.Sekiranya anda perlu mengurangkan pembayaran gadai janji anda kerana anda baru-baru ini menjadi kurang upaya, hubungi peminjam gadai janji yang ada sekarang dan tanyakan jika ia menyertai program kerajaan. Kebanyakan pemberi pinjaman lakukan.