Isi kandungan:
Mereka yang berminat untuk membeli rumah tetapi masih belum memohon untuk pinjaman rumah boleh membuat cadangan sewa kepada sendiri di rumah yang tersedia. Cadangan sewa-sendiri mengandungi maklumat yang sangat berbeza dari cadangan membeli rumah secara tetap, jadi membuat persediaan memerlukan penyelidikan dan perancangan yang teliti. Cadangan itu perlu meliputi perkara-perkara penting seperti harga belian akhir, berapa banyak sewa yang akan dikreditkan ke arah pembayaran ke bawah, dan apa jua bentuk kontinjensi yang disediakan sekiranya penyewa tidak dapat menyelesaikan pembelian selepas tempoh pajakan berakhir.
Langkah
Buat halaman sampul untuk mengumumkan jenis cadangan, tarikh, dan nama orang yang terlibat dalam cadangan itu.
Langkah
Mulakan halaman pertama cadangan dengan tajuk berpusat dan maklumat serta-merta yang berkaitan dengan harta: nama pemilik harta sebagai Pemberi Pajak, nama anda sebagai Pemajak, tarikh, dan lokasi harta itu. Lokasi harus memasukkan maklumat seperti alamat jalan, kota, daerah, dan negara.
Anda boleh membentangkan maklumat ini dalam pelbagai cara, seperti surat perniagaan tradisional: "Dear : The Lessee _ menghargai pertimbangan anda tentang cadangan sewa-untuk-sendiri untuk harta yang terletak di __…'
Atau format memo: "Perhatian: ** , Dari: **_, Tarikh: , The Lessee_ ** ** ingin mengucapkan terima kasih kepada Lessor __ _ untuk pertimbangan cadangan sewaan ini terletak di ___…'
Formality dan profesionalisme adalah penting.Cadangan mesti ditaip dan tidak mengandungi sebarang kesilapan tipografi untuk memastikan kesahihan penuh.
Langkah
Mulakan menyediakan butiran mengenai perjanjian sewa dan pilihan untuk membeli. Sekali lagi, format itu mungkin sebagai surat perniagaan atau memo yang sebenar, atau anda boleh memilih untuk menyenaraikan setiap item dengan perenggan bernombor.
Maklumat yang diperlukan dalam cadangan itu termasuk: (1) Tempoh, yang merupakan tempoh tempoh pajakan dan menunjukkan apabila penyewa itu mempunyai pilihan untuk membeli; (2) Harta, menjelaskan apa yang akan dimasukkan dalam pembelian seperti bangunan luar, penutup tingkap atau perkakas; (3) Harga Belian Akhir, dan sama ada anda bersedia menerima pengiraan balas atau tidak; (4) Pengaturan Pembayaran yang akan mencerminkan jumlah sewa bulanan yang pemilik rumah akan bersedia membayar ke muka pembayaran; (5) Pembiayaan, yang akan menunjukkan kadar kadar faedah di mana penyewa boleh membuat pengaturan untuk membeli; dan (6) Klausa Escape yang menerangkan apa yang akan berlaku pada akhir tempoh pajakan jika penyewa tidak dapat menyelesaikan pengaturan untuk membeli, atau jika rumah berubah dalam nilai.
Walau apa pun format yang anda pilih untuk membentangkan butir-butir ini, pastikan anda menetapkan setiap item di atas dalam perenggan yang berasingan, dan pertimbangkan titling perenggan supaya pemilik rumah boleh menyemak semula item dengan lebih mudah.
Langkah
Sertakan maklumat lain yang berkaitan dengan spesifik harta di bahagian terakhir. Sekiranya terdapat sesuatu yang luar biasa atau berpotensi bermasalah, pastikan anda menyebutnya.
Langkah
Tambah nota terima kasih pada akhirnya, dan sediakan maklumat hubungan yang diperlukan. Sertakan salam yang baik, dan kemudian tandatangan. Kecuali cadangan itu juga berfungsi sebagai perjanjian itu sendiri, tidak perlu memasukkan tempat bagi pemilik rumah untuk menandatangani dan kembali. Bagaimanapun, perjanjian biasanya merupakan dokumen berasingan yang akan dibuat kemudian.