Tanya Jawab & Tuntutan Tuntutan Tuntutan

Sekiranya anda mengalami perceraian, pasangan anda mungkin meminta anda menandatangani surat ikatan tuntutan dan keluar dari rumah anda. Walau bagaimanapun, sebelum menandatangani nama anda pada dokumen ini, pastikan anda memahami sepenuhnya bagaimana perbuatan tuntutan berhenti dan semua ramuannya.

Apakah Tuntutan Tuntutan Berhenti?

Surat ikatan tuntutan berhenti adalah dokumen undang-undang yang digunakan untuk memindahkan pemilikan harta kepada individu lain. Sering kali, dua orang individu akan membeli rumah bersama dan meletakkan kedua-dua nama mereka dalam perbuatan harta tanah. Apabila masa berlalu, satu pihak boleh memutuskan untuk meninggalkan rumah dan melepaskan semua kepentingan dalam harta itu. Sebelum individu ini boleh mengambil namanya daripada surat ikatan dan menyerahkan pemilikan, dia mesti menandatangani tuntutan berhenti dan memindahkan pemilikan lengkap kepada pemilik yang tinggal.

Kenapa Menandatangani Surat Tuntutan Berhenti?

Jika anda memilih untuk tinggal di rumah selepas perceraian atau selepas pemilik lain bergerak dari harta itu, setelah orang ini menandatangani surat ikatan tuntutan berhenti boleh menjadi perlindungan bagi anda. Tanpa menandatangani hak atau pemilikan harta itu, orang ini boleh membuat tuntutan ke atas harta itu pada masa akan datang, walaupun dia tidak lagi tinggal di rumah atau membayar bayaran gadai janji. Jika anda menjual rumah di masa depan, orang ini boleh bertanding dengan penjualan harta itu.

Adakah Tuntutan Berhenti Hapus Nama Dari Gadai Janji?

Menandatangani surat ikatan tuntutan tidak mengeluarkan nama anda dari surat ikatan gadai janji. Selagi nama anda kekal di pinjaman rumah dengan pemberi pinjaman hipotek, pemberi pinjaman boleh mendapatkan bayaran dari anda. Jika anda bersetuju untuk menandatangani tuntutan berhenti dan menyerahkan hak milik, ia memberi manfaat kepada pemilik rumah yang tinggal untuk membiayai semula gadai janji dan mempunyai pinjaman yang ditulis semula dalam namanya sahaja.

Adakah Tuntutan Keluar Tolak?

Jika pasangan mendamaikan, pemilik tunggal harta boleh memilih untuk menambah nama orang lain kembali ke tajuk gadai janji. Walau bagaimanapun, jika pemilik enggan mengemas kini tajuk dan memberi balik pemilikan harta tersebut, individu yang menandatangani surat ikatan tuntutan tidak boleh membatalkan pemindahan itu, melainkan jika dia boleh membuktikan bahawa dia dipaksa atau ditipu untuk menandatangani dokumen itu.