Bagaimana Mengira Yuran Pemaju

Yuran pemaju adalah pampasan untuk masa pemaju dan untuk mengambil risiko membangunkan projek pembinaan komersial atau kediaman. Terdapat banyak pemboleh ubah yang menentukan jumlah sebenar yuran. Sekiranya anda tidak mengetahui yuran yang tepat, anda boleh menganggarkannya, dengan mengambil kira saiz, risiko dan jumlah kos projek. Juga pertimbangkan minat pemaju dalam harta itu. Sebagai contoh, jika pemaju akan membantu menguruskan harta tersebut dan akan membuat keuntungan di atasnya, ini akan mengurangkan bayaran. Yuran adalah peratusan daripada jumlah kos pembangunan. Anda boleh menggunakan kaedah ini untuk menganggarkan jumlah dolar.

Reka bentuk pemaju, menguruskan dan mengambil risiko kewangan dalam membangunkan harta benda.

Langkah

Tukar peratusan yuran pembangun ke format perpuluhan. Contohnya, jika yuran 5 peratus, anda akan mempunyai peratusan.05.

Langkah

Kirakan jumlah kos projek. Ini termasuk semua buruh, kos tanah, bahan dan masa. Jika anda tidak pasti, rujuk kepada pemaju.

Langkah

Melaraskan jumlah kos pembangunan mengikut peratusan dalam bentuk perpuluhan. Sebagai contoh, jika kos pembangunan adalah $ 500,000 dan yuran pemaju adalah 5 peratus, persamaan anda akan menjadi 500,000 x.05.

Langkah

Semak semula pendaraban anda. Hasil mengalikan jumlah kos pembangunan oleh peratusan dalam bentuk perpuluhan adalah yuran pemaju dalam dolar. Contohnya, 500,000 x.05 = 25,000. Yuran pemaju adalah $ 25,000.