Cara Simpan Wang Untuk Rumah

Apabila anda melihat ke arah membeli rumah, mempunyai rizab tunai yang mencukupi meningkatkan keupayaan anda untuk mengendalikan perbelanjaan berkaitan pembelian. Apabila menentukan berapa banyak yang dapat dijimatkan, faktor dalam bayaran pendahuluan, kos pembaikan rumah, kos penutupan dan bayaran bulanan yang baru atau berpotensi tinggi. Kedudukan tunai yang lebih baik akan meminimumkan kos penutupan poket anda.

Potong Mereka Perbelanjaan

Kurangkan Bil Berulang

Dengan membeli-belah untuk perbelanjaan bulanan utama, anda mungkin akan mendapat penjimatan yang besar sambil mengekalkan perkhidmatan penting anda. Di luar itu, lihatlah rancangan Internet, kabel dan telefon bimbit anda. Pergeseran ke pelan kadar yang lebih rendah, atau menerima lebih sedikit saluran yang tersedia, untuk mencapai matlamat pemilikan rumah anda lebih awal.

Mengguna pakai Bajet

Merumus dan mematuhi belanjawan bulanan dokumen tabiat perbelanjaan anda dan mengenal pasti kawasan di mana anda boleh mengurangkan perbelanjaan. Buat spreadsheet yang memaparkan pendapatan bersih bulanan anda selepas cukai. Selepas menyenaraikan perbelanjaan bulanan berulang, seperti bil kad kredit dan pembayaran kereta, anda akan sampai ke pendapatan boleh guna yang membelanjakan aliran keluar tunai anda.

Menghentikan kopi pagi, atau memuat turun lagu terbaru setiap minggu, mungkin kelihatan seperti perbelanjaan yang tidak ketara. Walau bagaimanapun, menambahkannya kepada gas, makanan dan perbelanjaan sampingan lain akan memberikan gambaran yang jelas tentang di mana wang anda pergi. Dengan mengkaji semula hamparan secara kerap, dan membuat keputusan selaras dengan matlamat pembelian rumah anda, anda akan mengumpulkan dana dengan lebih cepat.

Meningkatkan Simpanan Anda

Deposit Akaun Automatik

Selepas anda membuat komitmen kepada tabungan bulanan, jangan bergantung pada kemahuan untuk mendepositkan dana tersebut ke dalam celahan gadai janji. Sebaliknya, buat potongan gaji automatik yang menghantar dolar terus ke akaun itu. Sekiranya anda merancang pembelian rumah dalam satu atau dua tahun, satu simpanan tradisional atau akaun pasaran wang akan menyimpan dana anda cair.

Alih Dana Tambahan

Meningkatkan pelan simpanan automatik anda dengan mengurangkan sumbangan anda kepada program simpanan lain. Mengalihkan dolar yang baru tersedia kepada dana gadai janji. Di samping itu, pertimbangkan mengurangkan pelan percutian anda dan lepaskan pembelian kereta, bot atau barangan mewah baru. Pegang wang tambahan untuk dana pembelian rumah anda yang semakin meningkat.

Cari Simpanan Tersembunyi

Dengan membuat beberapa pelarasan gaya hidup, anda mungkin mengenal pasti lebih banyak cara untuk menjana dana pembelian rumah. Mendapatkan pekerjaan kedua, bergerak bersama keluarga atau menjual harta benda peribadi boleh membuktikan dengan kejayaan yang berjaya. Jika terdapat perkahwinan atau percutian di kaki langit, tolak hadiah dan minta wang untuk dana gadai janji. Dengan merawat proses simpanan seperti permainan, anda akhirnya akan menang, anda mungkin akan mendapati lebih mudah untuk mengawasi hadiah anda.

Belanjawan Home-Membeli Anda

Sekarang anda telah menyelaraskan fungsi pengurangan dan penjimatan perbelanjaan anda, membangunkan belanjawan untuk pembelian rumah sebenar. Pembayaran bawah anda memacu segala-galanya, kerana urus niaga tidak dapat diteruskan tanpa itu. Selepas pemeriksaan rumah, anda mungkin dikehendaki menyelesaikan beberapa tahap pembaikan rumah. Perbelanjaan bergerak boleh berbeza-beza bergantung pada kerumitan dan jarak bergerak. Untuk menjimatkan wang, lakukan pembungkusan dan pengangkutan anda sekurang-kurangnya beberapa perabot dan kotak sendiri.

Down Payment Options

Anda mungkin tidak perlu menyodok wang tunai untuk bayaran pendahuluan seperti yang anda fikirkan. Walaupun bayaran pendahuluan 20 peratus adalah adat, pinjaman konvensional memerlukan sekurang-kurangnya 5 peratus daripada harga jualan. Sekiranya anda pembeli rumah pertama kali, atau mempunyai pendapatan isi rumah yang lebih rendah, pertimbangkan pinjaman Pentadbiran Perumahan Persekutuan yang memerlukan bayaran pendahuluan 3.5 peratus. Veteran yang layak mungkin layak mendapat gadai janji tanpa bayaran melalui pejabat Hal Ehwal Veteran.