Isi kandungan:
Apabila seseorang memiliki harta, terutamanya hartanah, melindungi dan menjaga harta benda itu adalah kebimbangan utama. Hal-hal sedemikian dapat menjadi sangat penting jika seseorang memutuskan untuk menjual atau menikam rumahnya setelah kematiannya. Memindahkan pemilikan undang-undang dari satu pihak kepada yang lain biasanya terjadi dengan penggunaan hak milik atau hak milik harta benda. Peletakan akta jaminan adalah salah satu daripada banyak kaedah yang boleh digunakan untuk memindahkan harta benda dari satu orang ke orang lain.
Surat Ikatan Jaminan
Surat ikatan jaminan adalah kertas sah yang sah di mana penjual sesuatu harta menjamin kesahihan hak milik harta yang dipegangnya. Ia juga menjamin haknya untuk menjual dan / atau memindahkan gelaran mana-mana harta berikutnya yang disebut di dalamnya. Ini bermakna apabila pembeli menandatangani surat ikatan waranti, dia berbuat demikian dengan pengetahuan bahawa harta yang dia beli adalah bebas dan jelas dari mana-mana lien atau tuntutan pemilikan tambahan.
Vesting
Surat ikatan piawai hanyalah dokumen undang-undang yang membolehkan seseorang memperoleh pemilikan harta, harta pusaka yang paling biasa. Apabila seseorang membeli rumah, mereka menandatangani dan kemudian menerima sekeping kertas ini, sama ada dari negeri atau pemberi pinjamannya sebagai bukti bahawa dia adalah pemilik tunggal harta itu. Apabila rumah atau harta terletak hak, ia memberikan hak mutlak kedua-dua hak milik dan hak milik kepada pembeli atau benefisiari harta itu, seperti yang dinyatakan dalam surat ikatan jaminan.
Faedah
Faedah utama peletakan surat ikatan jaminan adalah jaminan yang melekat dalam surat ikatan. Untuk membeli atau menerima harta individu, terdapat banyak jaminan dalam mengetahui bahawa orang yang diberi surat ikatan bertanggungjawab secara kewangan untuk apa-apa prosiding undang-undang yang boleh menyebabkan pihak lain menuntut harta itu. Mempunyai jaminan jenis ini tidak ternilai bagi sesiapa yang memiliki harta. Ia juga memastikan bahawa, sebagai pemilik undang-undang harta itu, anda sendiri boleh menjual harta anda.
Kertas kerja
Jika anda sedang dalam proses membeli rumah atau menjual yang anda miliki sekarang, anda perlu berunding dengan broker hartanah anda tentang mendapatkan surat jaminan. Broker juga boleh membantu anda dengan apa-apa bentuk undang-undang dan prosiding yang diperlukan untuk menandakan surat ikatan jaminan.