Isi kandungan:
Kredit cukai homestead adalah diskaun cukai harta yang ditawarkan kepada penduduk yang memiliki harta di banyak negeri. Kelayakan khusus dan jumlah kredit cukai berbeza dari satu negeri ke seterusnya.
Asas Kredit Cukai
Kredit homestead adalah insentif untuk memiliki harta. Sama seperti subsidi yang diberikan kepada syarikat yang menubuhkan perniagaan baru dalam komuniti, kredit homestead mengurangkan cukai harta dan kos pemilikan rumah. Di sesetengah negeri, kebanyakan pemilik harta kediaman mempunyai kualiti untuk kredit homestead. Dalam yang lain, anda mesti memenuhi pelbagai keperluan untuk memenuhi syarat.
Contoh Kelayakan
Menurut laman web Des Moines County Iowa, sesiapa yang memilikinya dan menduduki rumah selama sekurang-kurangnya enam bulan dalam satu tahun kalendar di daerah itu layak mendapat kredit rumah. Walau bagaimanapun, pada tahun 2015, kredit hanya berdasarkan nilai $ 4,850 yang pertama. Di Michigan, keperluan lebih ketat. Bersamaan dengan garis panduan masa dan kediaman yang sama, nilai cukai harta anda tidak boleh melebihi $ 135,000 dan pendapatan isi rumah tahunan anda tidak dapat melebihi $ 50,000 untuk memenuhi syarat. Wisconsin mempunyai beberapa umur, pendapatan dan sekatan cukai tambahan untuk pemohon, termasuk pendapatan isi rumah pada atau di bawah $ 24,680 pada tahun 2014, dan tidak menggunakan bantuan perubatan Title XIX.
Proses Permohonan
Prosedur permohonan spesifik dan lokasi biasanya terdapat di laman web perolehan jabatan masing-masing negeri. Di Iowa, permohonan itu boleh didapati dalam talian, dan termasuk hanya satu halaman yang meminta butiran peribadi dan harta benda. Michigan juga menawarkan aplikasi dalam talian, walaupun ia agak lama dan lebih mendalam. Di Michigan, anda menghantar permohonan yang lengkap kepada Jabatan Perbendaharaan Michigan. Dengan mengandaikan anda memenuhi kelayakan dan permohonan anda diluluskan, kredit anda digunakan untuk cukai harta tahunan anda.
Amaun Kredit Biasa
Pendekatan untuk mengira kredit rumah dan jumlah boleh berbeza-beza. Di Maryland, kredit adalah 1 peratus daripada kenaikan nilai hartanah boleh dikenakan cukai sehingga batas $ 10,000. Oleh itu, sehingga 2015, kredit maksimum ialah $ 104. Di Minnesota, kredit tetap berdasarkan pendapatan isi rumah dan nilai hartanah. Negeri juga menawarkan a kredit khas untuk hartanah yang mengalami kenaikan nilai boleh cukai, dengan kredit maksimum $ 1,000.