Anonim

Carian tajuk adalah suatu keharusan sebelum membuat pembelian hartanah. Carian tajuk memastikan bahawa penjual mempunyai hak yang sah untuk menjual harta itu, dan tidak ada bebanan lain (seperti lien) yang dapat menghalang pembeli dari mengambil milik penuh. Di Ontario Ontario, gelaran tanah diadakan di Pejabat Pendaftaran Tanah tempatan. Ontario juga merupakan bidang kuasa pertama di dunia untuk memegang rekod pendaftaran tanah secara elektronik. Ini mencipta beberapa pilihan untuk pencarian tajuk: pergi ke pejabat pendaftaran tanah secara peribadi (paling murah), membayar perkhidmatan carian (lebih mahal) atau membeli perisian untuk mengakses pangkalan data secara langsung (lebih mahal, tetapi lebih murah jika anda akan melakukan pelbagai carian).

Carian tajuk akan membolehkan anda mempelajari sejarah harta anda. Kredit: Siri Stafford / Digital Vision / Getty Images

Lawati pejabat tempatan. Kredit: Pawel Gaul / iStock / Getty Images

Lawati pejabat pendaftaran tempatan. Ini adalah pilihan yang paling murah. Kerajaan Ontario mempunyai senarai pejabat pendaftaran tanah dan maklumat hubungan mereka yang terdapat di laman webnya. Pergi ke pejabat dan isikan borang yang sesuai. Anda memerlukan butir-butir harta, termasuk Nombor Pengenalan Harta (PIN), alamat, nama sah pemilik semasa dan perihalan harta benda. Penjual sepatutnya dapat menyediakan semua ini. Anda juga perlu membayar yuran carian. Di Ontario, carian gelagat $ 8 mengikut jadual bayaran kerajaan - setakat September 2010, masih yang ditetapkan pada tahun 2000 - tetapi beberapa yuran kecil lain mungkin terakru untuk perkhidmatan tambahan. Jumlah kos tidak boleh melebihi $ 20 setiap harta. Anda kemudian hanya menunggu kerani untuk memberikan salinan carian. Seluruh proses boleh mengambil masa beberapa jam, jadi pastikan untuk memperuntukkan masa yang mencukupi.

Gunakan perkhidmatan carian. Kredit: Medioimages / Photodisc / Photodisc / Getty Images

Gunakan perkhidmatan carian. Cari syarikat carian tajuk yang menawarkan pencarian tajuk Ontario dalam talian. Carian Google untuk "Carian Tajuk Ontario" akan menyediakan beberapa pilihan. Sehingga September 2010, mereka mengenakan bayaran antara $ 35 dan $ 100. Anda mesti memberikan butiran yang sama yang akan anda berikan kepada petugas pejabat pendaftar tanah. Bayar yuran carian. Dengan syarikat carian dalam talian, anda memerlukan kad kredit utama. Selepas tunggu sebentar, anda akan menerima salinan carian. Memastikan ia lengkap dan untuk harta yang betul.

Mencari pasangan pada komputer. Kredit: Comstock / Stockbyte / Getty Images

Cari pangkalan data secara terus. Semak sama ada kawasan yang anda cari telah dimasukkan ke pangkalan data. Teranet, syarikat yang menjalankan perkhidmatan ini untuk kerajaan Ontario, mempunyai senarai kawasan yang dilindungi yang terdapat di laman web mereka. Beli perisian pangkalan data Teraview. Setakat bulan September 2010, harga bermula pada CAD $ 595 untuk pakej, menjadikannya pilihan yang mahal. Jika anda akan mencari banyak tajuk dan ingin meluangkan masa untuk mempelajari perisian ini, ia boleh menjadi kos efektif. Manual dan panduan adalah percuma dan boleh didapati dalam talian untuk mengajar anda cara menggunakan perisian. Gunakan butiran yang sama pada harta itu seperti dalam dua kaedah lain untuk melakukan carian.

Disyorkan Pilihan Editor