Isi kandungan:
Penggantian pemegang amanah dan dokumen pemulangan penuh membantu memudahkan pembebasan gadai janji gadai janji dari rumah atau hartanah lain. Dokumen pengambilan semula sepenuhnya membebaskan lien peminjam gadai janji anda dari harta anda dan mengulangi harta anda kepada anda, bebas dan jelas dari gadai janji. Penggantian pemegang amanah memberikan orang yang menandatangani pengambilan semula penuh kuasa untuk benar-benar memulihkan harta itu dan membebaskan hak gadai janji.
Sahkan Kuasa
Pemberi pinjaman gadai janji membuat kesilapan, dan kesilapan-kesilapan itu boleh mengakibatkan harta benda anda tertakluk kepada lien gadai janji. Anda perlu mengesahkan bahawa pemberi pinjaman gadai janji telah menyeberang semua saya dan bertitik semua t. Sahkan bahawa pemberi pinjaman sebenarnya telah menandatangani penggantian pemegang amanah dan telah mengenal pasti orang yang betul sebagai pemegang amanah baru. Orang yang dikenalpasti dalam penggantian pemegang amanah mestilah orang yang sama yang menandatangani dokumen pemulangan penuh. Sekiranya terdapat percanggahan, maka anda perlu mendapatkan pemberi pinjaman hipotek untuk menyelesaikan percanggahan.
Semak Harta
Kedua-dua penggantian pemegang amanah dan pengambilan semula penuh akan termasuk penerangan undang-undang harta anda. Adalah satu idea yang baik untuk mengesahkan bahawa keterangan undang-undang dalam penggantian pemegang amanah sepadan dengan keterangan undang-undang dalam pengambilan semula penuh. Lebih penting lagi, pastikan kedua-dua huraian sepadan dengan keterangan undang-undang dalam surat ikatan kepercayaan asal yang anda telah menandatangani dengan pemberi pinjaman gadai janji.
Sahkan Rakaman
Banyak undang-undang negeri menyediakan bahawa dokumen pengambilan penuh dan penggantian pemegang amanah yang disertakan adalah tidak berkesan melainkan ia direkodkan di dalam rekod harta daerah setempat. Rakaman bermaksud memfailkan salinan dokumen yang telah ditandatangani dalam rekod awam. Rakaman memerlukan bayaran yang kecil. Selepas rakaman, setem rakaman akan muncul di penjuru kanan sebelah atas halaman pertama setiap dokumen. Setem rakaman mengenal pasti tarikh rakaman dan nombor catatan rekod awam. Jika dokumen anda tidak mempunyai setem rakaman ini, maka anda perlu membawa mereka ke pejabat rekod tanah daerah untuk rakaman.
Simpan Salinan
Simpan salinan rekod masing-masing dokumen dalam rekod tetap anda. Apabila tiba masa untuk menjual atau memberikan harta anda, anda perlu menunjukkan bahawa harta itu bebas dari lien gadai janji. Kesalahan berlaku di pejabat rekod tanah daerah, dan peminjam gadai janji adalah institusi besar yang juga membuat kesilapan dari semasa ke semasa. Mempunyai salinan pengambilan semula penuh akan membantu dengan mudah menyelesaikan sebarang masalah yang mungkin timbul pada masa depan mengenai hak gadai janji.