Berapa lama sebelum Pengusiran Selepas Perampasan di Oregon?

Berapa lama sebelum anda diusir selepas perampasan di Oregon bergantung kepada sama ada anda adalah bekas pemilik rumah atau penyewa yang memajak hak milik yang dirampas. Untuk pemilik rumah, Oregon mempunyai tempoh penebusan sebanyak 180 hari dengan penyitaan kehakiman, yang membolehkan pemilik yang diambil alih untuk membeli kembali harta mereka daripada memenangi pembida lelang. Anda tidak boleh diusir dalam tempoh 180 hari ini. Secara amnya, pengusiran penyewa dalam harta rampasan dikawal oleh undang-undang persekutuan yang dibentuk pada bulan Mei 2009.

Pemilik baru mungkin akan memaksa anda untuk mengosongkan dengan mematikan elektrik atau air.

Tetap Put

Sesetengah pakar mencadangkan anda tinggal di rumah anda selama mungkin sebelum pergi. Sekurang-kurangnya, anda boleh tinggal di rumah anda untuk tempoh proses perampasan, yang di Oregon mengambil purata tiga bulan. Jika pemberi pinjaman mengejar perampasan kehakiman, anda akan mempunyai tiga bulan ditambah dengan tempoh penebusan 180 hari sebelum pengusiran, setelah pelelangan penyitaan selesai. Walau bagaimanapun, kaedah utama penyitaan yang digunakan di Oregon adalah tanpa perundangan, dan selepas itu tidak ada tempoh penebusan yang dibenarkan.

Proses pengusiran

Sekiranya pemberi pinjaman mengekalkan pemilikan harta selepas lelongan, dan anda tidak berpindah secara sukarela, pemberi pinjaman boleh memaksa sheriff mengusir anda dengan proses yang dikenali sebagai penahan yang menyalahi undang-undang. Sekiranya harta dijual di lelongan, pemilik baru boleh memulakan proses pengusiran undang-undang dengan memberi anda Pemberitahuan 3 Hari untuk Keluar, dan terus memfailkan tuntutan mahkamah pengusiran. Jika tempoh Pemberitahuan untuk Keluar akan tamat dan anda masih belum mengosongkan harta itu, pemilik baru boleh memfailkan penahanan yang menyalahi undang-undang. Sekiranya pengadilan mengarahkan pengusiran, ia akan mengeluarkan hari keluar, dan pemilik baru boleh mengeluarkan pelaksanaan penggusuran, memberikan anda 48 jam selepas tarikh yang diperintahkan oleh mahkamah, untuk mengosongkan harta itu. Adalah lebih baik untuk bergerak secara sukarela, kerana pengusiran boleh meletakkan skor kredit anda pada masa yang apabila tuan-tuan tanah yang berpotensi mungkin mengkaji semula kredit anda ketika anda mencari rumah baru.

Pilihan

Sekiranya anda terus mengekalkan harta itu, anda mungkin dapat meyakinkan pemilik baru untuk membuat anda sebagai penyewa, sekurang-kurangnya sehingga pemilik telah memuktamadkan rancangan untuk harta tersebut. Sekiranya pemilik baru adalah pelabur dan mereka merancang untuk menggunakan harta tersebut sebagai sewa, anda mungkin dapat merundingkan perjanjian sewa untuk tinggal di rumah bekas anda. Sama ada cara, ia tidak boleh menyakiti untuk meminta lebih banyak masa untuk mengosongkan harta itu. Satu lagi pilihan untuk mengelakkan pengusiran dari rumah yang diambil alih disebut "wang tunai untuk kunci." Selalunya, pemberi pinjaman mungkin menawarkan untuk membayar sebahagian perbelanjaan bergerak anda, sebagai ganti meninggalkan harta tidak rosak dan dalam keadaan baik apabila anda pergi.

Hak Penyewa

Pada bulan Mei 2009, Penyewa Melindungi di Akta Perampasan telah digubal, dengan syarat bahawa pajakan penyewa akan bertahan dalam perampasan. Berapa lama sebelum pengusiran selepas rampasan di Oregon untuk penyewa pemilik yang diambil alih bergantung pada jenis pajakan penyewa yang ditandatangani. Penyewa bulan ke bulan berhak mendapat notis 90 hari sebelum pengusiran. Penyewa dengan pajakan enam bulan atau satu tahun boleh tinggal di rumah sehingga akhir pajakan.