Pembiayaan semula kontrak tanah atau perjanjian untuk surat ikatan, agak mudah. Walau bagaimanapun, perlu ada perkara khusus di tempatnya. Kontrak tanah beroperasi sama seperti pinjaman bank biasa, kecuali bayaran dibuat kepada individu persendirian atau sekumpulan orang dan bukannya bank. Dengan pembiayaan semula, kontrak tanah digantikan oleh pinjaman bank dan penjual harta itu dibayar apa yang dia berhutang atas perjanjian untuk surat ikatan. Terdapat beberapa perkara yang perlu dilakukan dalam kontrak tanah, agar kebanyakan bank membayar mereka dengan pinjaman baru.